Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8960 Randers SØ

Panvej 22

Rækkehus · 93 m² · bygget 2005

Om boligen

Rækkehus på 93 m², grund på 324 m², 3 værelser, opført i 2005. Beliggende i Randers Kommune (8960). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2005
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
93 m²
Samlet bygningsareal
93 m²
Bebygget areal
93 m²
Grundareal
324 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.643.000 kr.
Offentlig grundværdi
538.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.441 kr/m².1.979.000 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk93 m² vs. 111 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.763.884 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,88 pct. siden dec. 2020
245k1,9M3,6M5,3M7,0M1992199620002004200820122016202020242. dec. 20201.698.000 kr.I dag · vores estimat1.763.884 kr.Markedet · 1992250.356 kr.Markedet · 1993735.351 kr.Markedet · 1994395.250 kr.Markedet · 1995363.258 kr.Markedet · 1996609.801 kr.Markedet · 1997672.948 kr.Markedet · 1998615.102 kr.Markedet · 1999667.926 kr.Markedet · 2000459.420 kr.Markedet · 20011.911.894 kr.Markedet · 2002597.246 kr.Markedet · 2003850.578 kr.Markedet · 2004791.895 kr.Markedet · 2005983.382 kr.Markedet · 20061.428.201 kr.Markedet · 20071.368.588 kr.Markedet · 20081.323.204 kr.Markedet · 20097.023.639 kr.Markedet · 20101.434.153 kr.Markedet · 20111.471.539 kr.Markedet · 2012940.695 kr.Markedet · 2013379.812 kr.Markedet · 2014835.233 kr.Markedet · 20151.036.578 kr.Markedet · 20161.795.365 kr.Markedet · 2017972.036 kr.Markedet · 20181.511.064 kr.Markedet · 2019910.935 kr.Markedet · 20201.416.111 kr.Markedet · 20211.555.983 kr.Markedet · 20221.241.085 kr.Markedet · 20231.608.900 kr.Markedet · 20241.828.008 kr.Markedet · 20251.586.394 kr.Markedet · 20261.391.466 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. dec. 2020 · Alm. Salg
1.698.000 kr.
I dag · vores estimat
1.763.884 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020dec.Solgt, alm. frit salg1.698.000 kr.
  • 2006jun.Ejerskifte
  • 2005Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Odasminde 28
8960 Randers SØ		87 m²3,0 km03-10-20231.300.000 kr.14.943 kr./m²
Gadevænget 9
8960 Randers SØ		74 m²2,1 km15-09-2025915.000 kr.12.365 kr./m²
Kristrupvej 73B
8960 Randers SØ		74 m²2,2 km24-07-2024885.000 kr.11.959 kr./m²
Hjortevej 97
8960 Randers SØ		122 m²1,8 km20-08-20242.395.000 kr.19.631 kr./m²
Hjortevej 99
8960 Randers SØ		122 m²1,8 km18-09-20252.600.000 kr.21.311 kr./m²
Hjortevej 101
8960 Randers SØ		122 m²1,8 km01-04-20242.550.000 kr.20.902 kr./m²
Hjortevej 115
8960 Randers SØ		122 m²1,8 km01-07-20252.600.000 kr.21.311 kr./m²
Hjortevej 107
8960 Randers SØ		122 m²1,8 km25-04-20252.495.000 kr.20.451 kr./m²
Hjortevej 85
8960 Randers SØ		122 m²1,8 km23-02-20252.550.000 kr.20.902 kr./m²
Ledavej 22
8960 Randers SØ		141 m²166 m14-08-20241.500.000 kr.10.638 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden