Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4941 Bandholm

Panumsgade 24

Rækkehus · 87 m² · bygget 1917

Om boligen

Rækkehus på 87 m², grund på 257 m², 4 værelser, opført i 1917. Beliggende i Lolland Kommune (4941).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1917
Kommune
Lolland Kommune

Arealer

Boligareal
87 m²
Samlet bygningsareal
48 m²
Bebygget areal
48 m²
Grundareal
257 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
440.000 kr.
Offentlig grundværdi
132.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 3 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 3 tilsvarende handler i 4941 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.446 kr/m².683.333 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk87 m² vs. 103 m² for sammenlignelige handler (-15%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering944.169 kr.

{'label': 'Kun 3 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'low'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+277,67 pct. siden maj 2007
108k317k526k735k944k199820062007201420212022202320242025202615. maj 2007250.000 kr.I dag · vores estimat944.169 kr.Markedet · 1998299.976 kr.Markedet · 2006632.490 kr.Markedet · 2014183.918 kr.Markedet · 2021538.356 kr.Markedet · 2022371.664 kr.Markedet · 2023181.221 kr.Markedet · 2024107.619 kr.Markedet · 2025358.353 kr.Markedet · 2026422.907 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4941 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4941 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. maj 2007 · Alm. Salg
250.000 kr.
I dag · vores estimat
944.169 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007majSolgt, andet250.000 kr.
  • 1977dec.Ejerskifte
  • 1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åsmarkegade 8
4941 Bandholm		75 m²324 m07-09-2025550.000 kr.7.333 kr./m²
Skovstræde 8
4941 Bandholm		72 m²438 m14-09-2026350.000 kr.4.861 kr./m²
Skipperstræde 7
4941 Bandholm		161 m²141 m20-06-20241.150.000 kr.7.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4941

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden