Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7500 Holstebro

P O Pedersens Vej 59

Villa · 220 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 220 m², grund på 990 m², 6 værelser, opført i 1973, renoveret i 1981. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
1981
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
220 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
990 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.016.000 kr.
Offentlig grundværdi
562.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.074 kr/m².2.004.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetP gns: 12.741 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 16.041 kr/m²-20,60 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk220 m² vs. 170 m² for sammenlignelige handler (+29%). Justering på basis-pris: -4.4%-4,40 pct.
  4. 4Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.424.401 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,33 pct. siden aug. 2020
850k1,6M2,3M3,0M3,7M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20201.950.000 kr.I dag · vores estimat2.424.401 kr.Markedet · 1992944.680 kr.Markedet · 1993963.160 kr.Markedet · 19941.029.600 kr.Markedet · 19951.098.240 kr.Markedet · 19961.140.040 kr.Markedet · 19971.247.180 kr.Markedet · 19981.110.340 kr.Markedet · 19991.488.740 kr.Markedet · 20001.320.440 kr.Markedet · 20011.347.720 kr.Markedet · 20021.266.540 kr.Markedet · 20031.494.680 kr.Markedet · 20041.468.940 kr.Markedet · 20051.710.720 kr.Markedet · 20061.724.580 kr.Markedet · 20072.305.600 kr.Markedet · 20082.286.020 kr.Markedet · 20092.223.980 kr.Markedet · 20102.113.320 kr.Markedet · 20111.925.000 kr.Markedet · 20122.222.220 kr.Markedet · 20131.992.100 kr.Markedet · 20142.064.700 kr.Markedet · 20152.264.680 kr.Markedet · 20162.131.360 kr.Markedet · 20171.908.720 kr.Markedet · 20182.071.080 kr.Markedet · 20192.301.640 kr.Markedet · 20202.888.600 kr.Markedet · 20213.101.560 kr.Markedet · 20223.241.040 kr.Markedet · 20233.099.580 kr.Markedet · 20243.424.960 kr.Markedet · 20253.179.220 kr.Markedet · 20263.113.880 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 220 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg
1.950.000 kr.
I dag · vores estimat
2.424.401 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020aug.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
  • 1992jun.Ejerskifte
  • 1981Ombygning
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
P O Pedersens Vej 26
7500 Holstebro		146 m²166 m03-03-20241.650.000 kr.11.301 kr./m²
P O Pedersens Vej 24
7500 Holstebro		142 m²207 m20-04-20251.885.000 kr.13.275 kr./m²
P O Pedersens Vej 3
7500 Holstebro		141 m²254 m30-07-20242.050.000 kr.14.539 kr./m²
P O Pedersens Vej 56
7500 Holstebro		135 m²134 m15-01-20251.800.000 kr.13.333 kr./m²
P O Pedersens Vej 30
7500 Holstebro		135 m²210 m10-12-20251.720.000 kr.12.741 kr./m²
P O Pedersens Vej 13
7500 Holstebro		132 m²224 m17-11-20251.820.000 kr.13.788 kr./m²
Vald Poulsens Vej 76
7500 Holstebro		218 m²382 m19-03-20241.900.000 kr.8.716 kr./m²
Vald Poulsens Vej 25
7500 Holstebro		227 m²261 m23-01-20253.050.000 kr.13.436 kr./m²
Ellehammersvej 9
7500 Holstebro		209 m²323 m22-11-20232.100.000 kr.10.048 kr./m²
Særkærparken 11
7500 Holstebro		216 m²836 m14-05-20252.065.000 kr.9.560 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden