Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7500 Holstebro

P O Pedersens Vej 44

Villa · 174 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 1.050 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
174 m²
Samlet bygningsareal
174 m²
Bebygget areal
174 m²
Grundareal
1050 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.805.000 kr.
Offentlig grundværdi
526.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.163 kr/m².2.027.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetP gns: 12.741 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 16.041 kr/m²-20,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.225.630 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,82 pct. siden jul. 2020
672k1,2M1,8M2,4M2,9M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20201.755.000 kr.I dag · vores estimat2.225.630 kr.Markedet · 1992747.156 kr.Markedet · 1993761.772 kr.Markedet · 1994814.320 kr.Markedet · 1995868.608 kr.Markedet · 1996901.668 kr.Markedet · 1997986.406 kr.Markedet · 1998878.178 kr.Markedet · 19991.177.458 kr.Markedet · 20001.044.348 kr.Markedet · 20011.065.924 kr.Markedet · 20021.001.718 kr.Markedet · 20031.182.156 kr.Markedet · 20041.161.798 kr.Markedet · 20051.353.024 kr.Markedet · 20061.363.986 kr.Markedet · 20071.823.520 kr.Markedet · 20081.808.034 kr.Markedet · 20091.758.966 kr.Markedet · 20101.671.444 kr.Markedet · 20111.522.500 kr.Markedet · 20121.757.574 kr.Markedet · 20131.575.570 kr.Markedet · 20141.632.990 kr.Markedet · 20151.791.156 kr.Markedet · 20161.685.712 kr.Markedet · 20171.509.624 kr.Markedet · 20181.638.036 kr.Markedet · 20191.820.388 kr.Markedet · 20202.284.620 kr.Markedet · 20212.453.052 kr.Markedet · 20222.563.368 kr.Markedet · 20232.451.486 kr.Markedet · 20242.708.832 kr.Markedet · 20252.514.474 kr.Markedet · 20262.462.796 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2020 · Alm. Salg
1.755.000 kr.
I dag · vores estimat
2.225.630 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jul.Solgt, alm. frit salg1.755.000 kr.
  • 2005apr.Ejerskifte
  • 2001apr.Ejerskifte
  • 1996sep.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
P O Pedersens Vej 26
7500 Holstebro		146 m²84 m03-03-20241.650.000 kr.11.301 kr./m²
P O Pedersens Vej 24
7500 Holstebro		142 m²132 m20-04-20251.885.000 kr.13.275 kr./m²
P O Pedersens Vej 3
7500 Holstebro		141 m²223 m30-07-20242.050.000 kr.14.539 kr./m²
P O Pedersens Vej 56
7500 Holstebro		135 m²73 m15-01-20251.800.000 kr.13.333 kr./m²
P O Pedersens Vej 30
7500 Holstebro		135 m²79 m10-12-20251.720.000 kr.12.741 kr./m²
P O Pedersens Vej 13
7500 Holstebro		132 m²198 m17-11-20251.820.000 kr.13.788 kr./m²
Ellehammersvej 66
7500 Holstebro		173 m²313 m13-02-20241.700.000 kr.9.827 kr./m²
Ellehammersvej 80
7500 Holstebro		175 m²330 m16-07-20263.095.000 kr.17.686 kr./m²
Vald Poulsens Vej 21
7500 Holstebro		180 m²150 m06-07-20252.250.000 kr.12.500 kr./m²
Ellehammersvej 40
7500 Holstebro		182 m²179 m09-07-20262.300.000 kr.12.637 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden