P Due Jensens Vej 2, Fjellerup Strand, 8585 Glesborg — Fritidshus / sommerhus · 112 m² · bygget 2005 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 112 m², grund på 1.641 m², 4 værelser, opført i 2005. Beliggende i Norddjurs Kommune (8585). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 1641 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.990.000 kr.
Offentlig grundværdi: 469.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 122 handler i Fjellerup StrandMedian pris/m² for fritidshus i Fjellerup Strand (8585, sidste 24 mdr.): 20.713 kr/m² × 112 m².2.319.856 kr.
2Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Vores vurdering1.458.293 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-18,98 pct. siden okt. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8585 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8585 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. okt. 2010 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.458.293 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jun.Ejerandel overdraget
2010okt.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
2005Bygget
2000nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005
1972dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
P Due Jensens Vej 5, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	163 m²	87 m	08-02-2026	2.450.000 kr.	15.031 kr./m²
Henriksvej 8, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	107 m²	212 m	05-08-2026	1.195.000 kr.	11.168 kr./m²
Tranevej 2, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	109 m²	394 m	11-03-2026	1.260.000 kr.	11.560 kr./m²
Hemming Nielsens Vej 7, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	116 m²	593 m	16-06-2026	2.245.000 kr.	19.353 kr./m²
Zachosvej 5, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	123 m²	216 m	26-05-2026	1.889.000 kr.	15.358 kr./m²
Buen 1, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	109 m²	805 m	13-08-2025	1.500.000 kr.	13.761 kr./m²
Fælledvej 17D, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	119 m²	615 m	18-09-2026	3.135.000 kr.	26.345 kr./m²
Skovvej 19, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	109 m²	902 m	02-07-2026	2.750.000 kr.	25.229 kr./m²
Marie Nielsens Vej 28, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	106 m²	752 m	10-04-2025	2.016.000 kr.	19.019 kr./m²
Saharavej 13C, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	98 m²	204 m	28-07-2024	2.600.000 kr.	26.531 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8585

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu