Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2200 København N

P.D. Løvs Allé 9, 2. tv.

Ejerlejlighed · 84 m² · bygget 1906

Om boligen

Ejerlejlighed på 84 m², 3 værelser, opført i 1906. Beliggende i Københavns Kommune (2200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
5
Byggeår
1906
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
84 m²
Samlet bygningsareal
1861 m²
Bebygget areal
369 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
D

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 67.183 kr/m².4.806.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetP.D. gns: 61.860 kr/m² (24 handler de sidste 5 år) vs. 2200-snit 77.954 kr/m²-20,60 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk84 m² vs. 71 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
  4. 4Alders-risiko (120 år)Huset er 120 år gammelt (opført 1906). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering5.744.273 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2022nov.Ejerskifte
  • 2003dec.Ejerskifte
  • 1906Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
P.D. Løvs Allé 9, 4. tv
2200 København N		84 m²0 m14-07-20267.600.000 kr.90.476 kr./m²
P.D. Løvs Allé 9, 3. tv
2200 København N		84 m²0 m19-10-20245.470.000 kr.65.119 kr./m²
P.D. Løvs Allé 9, 2. th
2200 København N		77 m²0 m06-05-20266.745.000 kr.87.597 kr./m²
P.D. Løvs Allé 9, 1. th
2200 København N		77 m²0 m29-05-20244.400.000 kr.57.143 kr./m²
P.D. Løvs Allé 9, 3. th
2200 København N		77 m²0 m13-12-20234.325.000 kr.56.169 kr./m²
P.D. Løvs Allé 14, 4. th
2200 København N		72 m²23 m15-11-20244.345.000 kr.60.347 kr./m²
P.D. Løvs Allé 14, 1. th
2200 København N		72 m²23 m29-10-20245.100.000 kr.70.833 kr./m²
P.D. Løvs Allé 14, 3. tv
2200 København N		56 m²23 m16-02-20253.675.000 kr.65.625 kr./m²
P.D. Løvs Allé 9A, 4. tv
2200 København N		54 m²12 m18-11-20243.625.000 kr.67.130 kr./m²
P.D. Løvs Allé 9A, 1. tv
2200 København N		54 m²12 m08-07-20242.775.000 kr.51.389 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden