Oxford Allé 33

Villa · 130 m² · bygget 1925

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 645 m², 4 værelser, opført i 1925, renoveret i 1986. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1925
Om-/tilbygget: 1986
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 74 m²
Bebygget areal: 74 m²
Grundareal: 645 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.055.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.548.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 56.486 kr/m².8.117.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetOxford gns: 63.566 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 71.060 kr/m²-10,50 pct.
3Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering7.264.640 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+86,27 pct. siden apr. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2015 · Alm. Salg: 3.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.264.640 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015apr.Solgt, alm. frit salg3.900.000 kr.
1986Ombygning
1979jul.Ejerskifte
1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Oxford Allé 43 2300 København S	120 m²	123 m	17-04-2024	6.475.000 kr.	53.958 kr./m²
Oxford Allé 56 2300 København S	160 m²	214 m	07-05-2025	10.300.000 kr.	64.375 kr./m²
Oxford Allé 94 2300 København S	97 m²	289 m	06-10-2025	6.800.000 kr.	70.103 kr./m²
Oxford Allé 102 2300 København S	90 m²	405 m	11-10-2023	5.950.000 kr.	66.111 kr./m²
Oxford Allé 42 2300 København S	195 m²	338 m	12-05-2026	13.500.000 kr.	69.231 kr./m²
Oxford Allé 75 2300 København S	196 m²	605 m	09-04-2025	9.750.000 kr.	49.745 kr./m²
Oxford Allé 59 2300 København S	205 m²	287 m	06-09-2024	8.600.000 kr.	41.951 kr./m²
Lotusvej 60 2300 København S	130 m²	177 m	06-02-2024	7.400.000 kr.	56.923 kr./m²
Lobeliavej 23 2300 København S	133 m²	138 m	04-07-2024	5.500.000 kr.	41.353 kr./m²
Sundbyvestervej 34 2300 København S	135 m²	129 m	30-09-2026	6.900.000 kr.	51.111 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu