Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2100 København Ø

Ourøgade 29, 2. th

Ejerlejlighed · 56 m² · bygget 1930

Om boligen

Ejerlejlighed på 56 m², 2 værelser, opført i 1930. Beliggende i Københavns Kommune (2100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
5
Byggeår
1930
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
56 m²
Samlet bygningsareal
4464 m²
Bebygget areal
884 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.607.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.388.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 63.505 kr/m².3.556.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetOurøgade gns: 57.147 kr/m² (30 handler de sidste 5 år) vs. 2100-snit 78.218 kr/m²-26,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.743.585 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-14,82 pct. siden dec. 2025
265k1,3M2,3M3,4M4,4M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20254.395.000 kr.I dag · vores estimat3.743.585 kr.Markedet · 1992348.600 kr.Markedet · 1993393.344 kr.Markedet · 1994319.032 kr.Markedet · 1995346.472 kr.Markedet · 1996407.288 kr.Markedet · 1997481.376 kr.Markedet · 1998566.944 kr.Markedet · 1999907.536 kr.Markedet · 2000716.016 kr.Markedet · 2001802.928 kr.Markedet · 2002918.792 kr.Markedet · 20031.005.816 kr.Markedet · 20041.020.376 kr.Markedet · 20051.396.808 kr.Markedet · 20061.809.920 kr.Markedet · 20071.722.504 kr.Markedet · 20081.553.384 kr.Markedet · 20091.235.304 kr.Markedet · 20101.400.000 kr.Markedet · 20111.514.240 kr.Markedet · 20121.461.152 kr.Markedet · 20131.522.920 kr.Markedet · 20141.720.936 kr.Markedet · 20151.928.864 kr.Markedet · 20162.257.360 kr.Markedet · 20172.337.552 kr.Markedet · 20182.594.984 kr.Markedet · 20192.460.976 kr.Markedet · 20202.632.000 kr.Markedet · 20213.179.288 kr.Markedet · 20223.295.600 kr.Markedet · 20232.977.464 kr.Markedet · 20243.093.440 kr.Markedet · 20253.794.280 kr.Markedet · 20264.314.744 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 56 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2025 · Alm. Salg
4.395.000 kr.
I dag · vores estimat
3.743.585 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Solgt, alm. frit salg4.395.000 kr.
  • 2016aug.Ejerandel overdraget
  • 2010dec.Ejerskifte
  • 2005sep.Ejerskifte
  • 1990okt.Ejerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ourøgade 29, 3. th
2100 København Ø		56 m²0 m28-11-20254.395.000 kr.78.482 kr./m²
Ourøgade 31, 1. th
2100 København Ø		56 m²15 m10-11-20254.110.000 kr.73.393 kr./m²
Ourøgade 31, st. th
2100 København Ø		56 m²15 m23-04-20253.925.000 kr.70.089 kr./m²
Ourøgade 31, 4. tv
2100 København Ø		56 m²15 m04-08-20243.300.000 kr.58.929 kr./m²
Ourøgade 31, 4. th
2100 København Ø		56 m²15 m02-07-20243.498.000 kr.62.464 kr./m²
Ourøgade 31, 1. tv
2100 København Ø		56 m²15 m11-12-20232.500.000 kr.44.643 kr./m²
Ourøgade 33, 4. tv
2100 København Ø		56 m²26 m21-01-20253.795.000 kr.67.768 kr./m²
Ourøgade 33, 1. th
2100 København Ø		56 m²26 m14-01-20253.450.000 kr.61.607 kr./m²
Ourøgade 23, 4. tv
2100 København Ø		56 m²36 m07-09-20243.295.000 kr.58.839 kr./m²
Ourøgade 23, 2. th
2100 København Ø		56 m²36 m05-08-20243.295.000 kr.58.839 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden