Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6000 Kolding

Ottosgade 23

Villa · 142 m² · bygget 1901

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 470 m², 4 værelser, opført i 1901, renoveret i 1987. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1901
Om-/tilbygget
1987
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
77 m²
Bebygget areal
77 m²
Grundareal
470 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Biopejse og lignende uden skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
353.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.699 kr/m².2.792.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetOttosgade gns: 14.518 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 18.036 kr/m²-19,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (125 år)Huset er 125 år gammelt (opført 1901). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.215.477 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,71 pct. siden jun. 2024
564k1,1M1,6M2,2M2,7M19921996200020042008201220162020202414. jun. 20241.695.000 kr.I dag · vores estimat2.215.477 kr.Markedet · 1992650.076 kr.Markedet · 1993620.682 kr.Markedet · 1994658.880 kr.Markedet · 1995622.812 kr.Markedet · 1996877.418 kr.Markedet · 19971.017.572 kr.Markedet · 1998944.442 kr.Markedet · 19991.093.542 kr.Markedet · 20001.008.768 kr.Markedet · 20011.139.692 kr.Markedet · 20021.221.484 kr.Markedet · 20031.147.928 kr.Markedet · 20041.253.150 kr.Markedet · 20051.595.796 kr.Markedet · 20061.673.612 kr.Markedet · 20071.929.496 kr.Markedet · 20081.968.972 kr.Markedet · 20091.914.728 kr.Markedet · 20101.693.776 kr.Markedet · 20111.671.482 kr.Markedet · 20121.721.182 kr.Markedet · 20131.662.252 kr.Markedet · 20141.550.640 kr.Markedet · 20151.925.946 kr.Markedet · 20161.667.080 kr.Markedet · 20171.631.012 kr.Markedet · 20181.957.754 kr.Markedet · 20191.836.344 kr.Markedet · 20202.049.060 kr.Markedet · 20212.329.652 kr.Markedet · 20222.357.626 kr.Markedet · 20232.284.496 kr.Markedet · 20242.334.906 kr.Markedet · 20252.507.294 kr.Markedet · 20262.300.826 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2024 · Alm. Salg
1.695.000 kr.
I dag · vores estimat
2.215.477 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Solgt, alm. frit salg1.695.000 kr.
  • 2009aug.Ejerandel overdraget
  • 2001jul.Ejerandel overdraget
  • 1998feb.Ejerandel overdraget
  • 1987jun.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1901Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ottosgade 31
6000 Kolding		136 m²52 m09-04-20243.245.000 kr.23.860 kr./m²
Ottosgade 29
6000 Kolding		193 m²40 m08-10-20233.300.000 kr.17.098 kr./m²
Piledamsvej 75
6000 Kolding		142 m²550 m16-01-20251.825.000 kr.12.852 kr./m²
Kongehusvej 8
6000 Kolding		142 m²580 m28-01-20262.025.000 kr.14.261 kr./m²
Lykkegårdsvej 28
6000 Kolding		143 m²620 m29-10-20231.850.000 kr.12.937 kr./m²
Piledamsvej 16
6000 Kolding		137 m²453 m31-05-20262.180.000 kr.15.912 kr./m²
Bellevuegade 37A
6000 Kolding		137 m²498 m05-05-20242.975.000 kr.21.715 kr./m²
A.M.G. Friis Vej 20
6000 Kolding		135 m²407 m07-10-20254.200.000 kr.31.111 kr./m²
Carl Plougs Vej 13
6000 Kolding		138 m²581 m17-09-20241.925.000 kr.13.949 kr./m²
Læssøegade 20
6000 Kolding		132 m²260 m12-06-20254.395.000 kr.33.295 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden