Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4281 Gørlev

Osvejen 104, Bjerge Sydstrand

Fritidshus · 108 m² · bygget 2009

Om boligen

Fritidshus på 108 m², grund på 2.720 m², 2 værelser, opført i 2009. Beliggende i Kalundborg Kommune (4281).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
2009
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
2720 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
391.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 15 handler i Bjerge SydstrandMedian pris/m² for fritidshus i Bjerge Sydstrand (4281, sidste 24 mdr.): 21.508 kr/m² × 108 m².2.322.864 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)2720 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering2.256.023 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,00 pct. siden dec. 2025
248k814k1,4M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20252.400.000 kr.I dag · vores estimat2.256.023 kr.Markedet · 1992393.768 kr.Markedet · 1993486.432 kr.Markedet · 1994416.556 kr.Markedet · 1995411.912 kr.Markedet · 1996687.852 kr.Markedet · 1997313.956 kr.Markedet · 1998445.068 kr.Markedet · 1999312.660 kr.Markedet · 2000414.936 kr.Markedet · 2001715.284 kr.Markedet · 2002481.896 kr.Markedet · 2003583.416 kr.Markedet · 2004359.964 kr.Markedet · 20051.345.680 kr.Markedet · 20061.968.300 kr.Markedet · 20071.450.764 kr.Markedet · 20081.144.260 kr.Markedet · 20091.448.820 kr.Markedet · 2010939.168 kr.Markedet · 2011861.732 kr.Markedet · 2012731.268 kr.Markedet · 20131.185.192 kr.Markedet · 20141.163.268 kr.Markedet · 20151.232.712 kr.Markedet · 2016899.964 kr.Markedet · 20171.181.520 kr.Markedet · 2018900.936 kr.Markedet · 20191.223.964 kr.Markedet · 20201.235.088 kr.Markedet · 20211.584.576 kr.Markedet · 20221.789.992 kr.Markedet · 20231.800.036 kr.Markedet · 20242.031.804 kr.Markedet · 20252.417.148 kr.Markedet · 20262.395.332 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4281 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4281 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2025 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
I dag · vores estimat
2.256.023 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
  • 2009Bygget
  • 2002okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009
  • 1994jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Laurits Hansensvej 2, Bjerge Sydstrand
4281 Gørlev
104 m²475 m27-02-20251.800.000 kr.17.308 kr./m²
Bellisvej 1, Reersø Ornum
4281 Gørlev
109 m²795 m01-12-20251.450.000 kr.13.303 kr./m²
Juliusvej 7, Bjerge Sydstrand
4281 Gørlev
116 m²346 m22-07-20251.935.000 kr.16.681 kr./m²
Syrenvej 4, Reersø Ornum
4281 Gørlev
114 m²714 m15-09-20252.200.000 kr.19.298 kr./m²
Dianalundvej 5, Bjerge Sydstrand
4281 Gørlev
91 m²61 m05-07-20251.865.000 kr.20.495 kr./m²
Gyvelstien 12, Bjerge Sydstrand
4281 Gørlev
122 m²623 m18-04-20241.870.000 kr.15.328 kr./m²
Dianalundvej 1, Bjerge Sydstrand
4281 Gørlev
77 m²37 m11-09-20251.420.000 kr.18.442 kr./m²
Mortensvej 8, Bjerge Sydstrand
4281 Gørlev
76 m²274 m06-05-20251.715.000 kr.22.566 kr./m²
Michael Nielsensvej 6, Bjerge Sydstrand
4281 Gørlev
76 m²320 m27-10-20241.350.000 kr.17.763 kr./m²
Primulavej 6, Reersø Ornum
4281 Gørlev
82 m²888 m28-08-20251.545.000 kr.18.841 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4281

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden