Orla Lehmannsgade 8, 3. th.

Ejerlejlighed · 76 m² · bygget 1939

Om boligen

Ejerlejlighed på 76 m², grund på 952 m², 3 værelser, opført i 1939. Beliggende i Vejle (7100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 5
Byggeår: 1939

Arealer

Boligareal: 76 m²
Samlet bygningsareal: 791 m²
Bebygget areal: 159 m²
Erhvervsareal: 119 m²
Grundareal: 952 m²

Indretning

Badeværelser: 1
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.368 kr/m².1.782.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetOrla gns: 22.560 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 26.880 kr/m²-16,10 pct.
3Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering1.479.947 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-18,01 pct. siden sep. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. sep. 2018 · Alm. Salg: 1.549.000 kr.
18. jan. 2022 · Alm. Salg: 1.835.000 kr.
2. jun. 2026 · Alm. Salg: 1.805.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.479.947 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Ejerskifte1.805.000 kr.
2023okt.Ejerandel overdraget
2022jan.Ejerskifte1.835.000 kr.
2018sep.Ejerskifte1.549.000 kr.
1969dec.Ejerskifte
1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Orla Lehmannsgade 6, 1. th. 7100 Vejle	74 m²	12 m	07-08-2026	1.550.000 kr.	20.946 kr./m²
Orla Lehmannsgade 8, 4. tv 7100 Vejle	82 m²	0 m	21-12-2025	1.765.000 kr.	21.524 kr./m²
Torvegade 3E, 2. 7100 Vejle	76 m²	85 m	06-11-2023	2.100.000 kr.	27.632 kr./m²
Ved Anlæget 20, st. th 7100 Vejle	72 m²	301 m	29-10-2023	2.600.000 kr.	36.111 kr./m²
Langelinie 26A, st. 7100 Vejle	79 m²	508 m	16-02-2026	1.350.000 kr.	17.089 kr./m²
Kiddesvej 4, 1. 7100 Vejle	75 m²	786 m	12-05-2025	2.050.000 kr.	27.333 kr./m²
Langelinie 66, 1. 7100 Vejle	79 m²	662 m	27-11-2023	1.500.000 kr.	18.987 kr./m²
Kiddesvej 4, st. 7100 Vejle	78 m²	786 m	12-05-2025	2.050.000 kr.	26.282 kr./m²
Koldingvej 54B 7100 Vejle	78 m²	813 m	28-03-2026	1.600.000 kr.	20.513 kr./m²
Langelinie 47, st. 7100 Vejle	73 m²	724 m	07-06-2026	1.260.000 kr.	17.260 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu