Orionsgade 32, Uglev, 7790 Thyholm — Villa · 74 m² · bygget 1956 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 74 m², grund på 591 m², 3 værelser, opført i 1956. Beliggende i Struer Kommune (7790).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1956
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 74 m²
Samlet bygningsareal: 74 m²
Bebygget areal: 74 m²
Grundareal: 591 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 210.000 kr.
Offentlig grundværdi: 62.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i UglevMedian pris/m² for villa i Uglev (7790, sidste 24 mdr.): 2.521 kr/m² × 74 m².186.554 kr.
2Boligareal mindre end typisk74 m² vs. 97 m² for sammenlignelige handler (-24%). Justering på basis-pris: +3.5%+3,50 pct.
3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering552.014 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+176,01 pct. siden dec. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7790 (villa)

Markedsudvikling i 7790 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. dec. 2000 · Alm. Salg: 200.000 kr.
I dag · vores estimat: 552.014 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000dec.Solgt, alm. frit salg200.000 kr.
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sortevej 5, Oddesund 7790 Thyholm	79 m²	3,1 km	28-08-2025	275.000 kr.	3.481 kr./m²
Søndbjerg Strandvej 3, Søndbjerg 7790 Thyholm	99 m²	1,7 km	05-08-2025	1.000.000 kr.	10.101 kr./m²
Helligkildevej 12, Hvidbjerg 7790 Thyholm	82 m²	4,1 km	08-10-2026	435.000 kr.	5.305 kr./m²
Siriusvej 20, Uglev 7790 Thyholm	119 m²	146 m	27-09-2025	300.000 kr.	2.521 kr./m²
Tambogade 8A, Tambohus 7790 Thyholm	89 m²	3,9 km	10-09-2025	2.850.000 kr.	32.022 kr./m²
Sønderlandsgade 26, Hvidbjerg 7790 Thyholm	94 m²	4,2 km	03-04-2025	550.000 kr.	5.851 kr./m²
Nylandsvej 6, Hvidbjerg 7790 Thyholm	98 m²	4,2 km	03-11-2024	220.000 kr.	2.245 kr./m²
Søndervænget 7, Hvidbjerg 7790 Thyholm	103 m²	4,2 km	11-01-2024	630.000 kr.	6.117 kr./m²
Helligkildevej 17B, Hvidbjerg 7790 Thyholm	104 m²	4,2 km	27-08-2024	600.000 kr.	5.769 kr./m²
Vestergade 21, Hvidbjerg 7790 Thyholm	101 m²	4,6 km	24-10-2024	595.000 kr.	5.891 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7790

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu