Orionsgade 15, Uglev, 7790 Thyholm — Villa · 195 m² · bygget 1975 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 788 m², 9 værelser, opført i 1975, renoveret i 1992. Beliggende i Struer Kommune (7790).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1975
Om-/tilbygget: 1992
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 195 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Erhvervsareal: 7 m²
Grundareal: 788 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i UglevMedian pris/m² for villa i Uglev (7790, sidste 24 mdr.): 2.521 kr/m² × 195 m².491.595 kr.
2Boligareal større end typisk195 m² vs. 167 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering685.882 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+95,97 pct. siden apr. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7790 (villa)

Markedsudvikling i 7790 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. apr. 1997 · Alm. Salg: 350.000 kr.
I dag · vores estimat: 685.882 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997apr.Solgt, alm. frit salg350.000 kr.
1992Ombygning
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Siriusvej 24, Uglev 7790 Thyholm	187 m²	309 m	02-04-2025	495.000 kr.	2.647 kr./m²
Polarisvej 10, Serup 7790 Thyholm	154 m²	368 m	14-05-2024	525.000 kr.	3.409 kr./m²
Siriusvej 11, Uglev 7790 Thyholm	150 m²	227 m	10-12-2024	400.000 kr.	2.667 kr./m²
Lunavej 15, Uglev 7790 Thyholm	148 m²	407 m	13-05-2026	360.000 kr.	2.432 kr./m²
Siriusvej 20, Uglev 7790 Thyholm	119 m²	305 m	27-09-2025	300.000 kr.	2.521 kr./m²
Helligkildevej 33, Hvidbjerg 7790 Thyholm	177 m²	3,8 km	22-04-2025	650.000 kr.	3.672 kr./m²
Tambogade 41, Tambohus 7790 Thyholm	218 m²	4,0 km	27-02-2025	2.500.000 kr.	11.468 kr./m²
Kirkestræde 8, Hvidbjerg 7790 Thyholm	183 m²	4,5 km	18-09-2026	1.520.000 kr.	8.306 kr./m²
Kildevænget 6, Hvidbjerg 7790 Thyholm	169 m²	3,9 km	23-10-2025	610.000 kr.	3.609 kr./m²
Tambogade 29, Tambohus 7790 Thyholm	164 m²	3,9 km	07-04-2025	1.470.000 kr.	8.963 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7790

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu