Orholt Allé 87

Villa · 203 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 203 m², grund på 901 m², 5 værelser, opført i 2008. Beliggende i Aarhus Kommune (8310).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 203 m²
Samlet bygningsareal: 203 m²
Bebygget areal: 203 m²
Grundareal: 901 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.944 kr/m².4.091.050 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetOrholt gns: 30.115 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8310-snit 25.877 kr/m²+16,40 pct.
3Vores vurdering5.066.190 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+564,42 pct. siden apr. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8310 (villa)

Markedsudvikling i 8310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 203 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. apr. 2007 · Alm. Salg: 762.500 kr.
I dag · vores estimat: 5.066.190 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008Bygget
2007apr.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008762.500 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Orholt Allé 63 8310 Tranbjerg J	130 m²	100 m	13-08-2024	3.930.000 kr.	30.231 kr./m²
Orholt Allé 35 8310 Tranbjerg J	130 m²	202 m	22-11-2024	4.198.000 kr.	32.292 kr./m²
Trankær Mosevej 125 8310 Tranbjerg J	204 m²	764 m	26-03-2025	5.800.000 kr.	28.431 kr./m²
Jegstrupvænget 644 8310 Tranbjerg J	204 m²	902 m	17-07-2025	4.950.000 kr.	24.265 kr./m²
Kirkevænget 65 8310 Tranbjerg J	199 m²	975 m	25-03-2025	3.500.000 kr.	17.588 kr./m²
Skovgårdsvænget 103 8310 Tranbjerg J	216 m²	672 m	17-09-2024	3.937.500 kr.	18.229 kr./m²
Skovgårdsvænget 113 8310 Tranbjerg J	185 m²	678 m	25-09-2024	3.700.000 kr.	20.000 kr./m²
Vestre Tingskovvej 14 8310 Tranbjerg J	180 m²	849 m	09-12-2025	2.995.000 kr.	16.639 kr./m²
Østerbyvej 1D 8310 Tranbjerg J	210 m²	1,5 km	19-01-2026	3.225.000 kr.	15.357 kr./m²
Trankær Mosevej 119 8310 Tranbjerg J	177 m²	802 m	03-04-2024	4.675.000 kr.	26.412 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu