Orholt Allé 85

Villa · 183 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 729 m², 3 værelser, opført i 2007. Beliggende i Aarhus Kommune (8310). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 183 m²
Samlet bygningsareal: 183 m²
Bebygget areal: 183 m²
Grundareal: 729 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.926 kr/m².4.064.200 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetOrholt gns: 30.115 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8310-snit 25.877 kr/m²+16,40 pct.
3Vores vurdering5.665.909 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+66,64 pct. siden nov. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8310 (villa)

Markedsudvikling i 8310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. nov. 2014 · Alm. Salg: 3.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.665.909 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015majEjerskifte
2014nov.Solgt, alm. frit salg3.400.000 kr.
2007Bygget
2005okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Orholt Allé 63 8310 Tranbjerg J	130 m²	76 m	13-08-2024	3.930.000 kr.	30.231 kr./m²
Orholt Allé 35 8310 Tranbjerg J	130 m²	185 m	22-11-2024	4.198.000 kr.	32.292 kr./m²
Skovgårdsvænget 113 8310 Tranbjerg J	185 m²	700 m	25-09-2024	3.700.000 kr.	20.000 kr./m²
Vestre Tingskovvej 14 8310 Tranbjerg J	180 m²	828 m	09-12-2025	2.995.000 kr.	16.639 kr./m²
Trankær Mosevej 119 8310 Tranbjerg J	177 m²	778 m	03-04-2024	4.675.000 kr.	26.412 kr./m²
Kirkevænget 68 8310 Tranbjerg J	178 m²	924 m	03-10-2024	3.800.000 kr.	21.348 kr./m²
Jegstrupvænget 690 8310 Tranbjerg J	173 m²	771 m	09-10-2025	3.995.000 kr.	23.092 kr./m²
Jegstrupvænget 597 8310 Tranbjerg J	171 m²	828 m	11-09-2026	3.600.000 kr.	21.053 kr./m²
Trankærgårdsvej 102 8310 Tranbjerg J	185 m²	1,4 km	04-07-2024	4.499.000 kr.	24.319 kr./m²
Ingerslevvænget 2 8310 Tranbjerg J	155 m²	367 m	14-08-2025	5.250.000 kr.	33.871 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu