Orelundvej 51, Emtekær

Villa · 142 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 1.313 m², 2 værelser, opført i 1980. Beliggende i Middelfart Kommune (5592).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 142 m²
Bebygget areal: 142 m²
Grundareal: 1313 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 805.000 kr.
Offentlig grundværdi: 143.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5592 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.325 kr/m².1.768.500 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.908.940 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+158,87 pct. siden apr. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5592 (villa)

Markedsudvikling i 5592 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. apr. 2013 · Alm. Salg: 737.400 kr.
I dag · vores estimat: 1.908.940 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013apr.Solgt, familiehandel737.400 kr.
1992feb.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Løs Gyde 6, Sdr Åby 5592 Ejby	111 m²	1,8 km	08-07-2024	1.995.000 kr.	17.973 kr./m²
Storegade 21, Husby 5592 Ejby	170 m²	3,0 km	06-11-2025	1.050.000 kr.	6.176 kr./m²
Ørslevvej 59, Ørslev 5592 Ejby	150 m²	5,2 km	09-09-2025	1.595.000 kr.	10.633 kr./m²
Hygindvej 44, Sibirien 5592 Ejby	184 m²	3,7 km	10-11-2024	1.400.000 kr.	7.609 kr./m²
Hygindvej 21, Sibirien 5592 Ejby	216 m²	3,7 km	14-07-2025	2.075.000 kr.	9.606 kr./m²
Hygindvej 15A, Sibirien 5592 Ejby	216 m²	3,8 km	07-03-2024	2.600.000 kr.	12.037 kr./m²
Nygade 36, Ejby 5592 Ejby	143 m²	8,1 km	26-03-2024	1.895.000 kr.	13.252 kr./m²
Tværgade 7, Ejby 5592 Ejby	142 m²	8,3 km	26-08-2026	825.000 kr.	5.810 kr./m²
Drejerbakken 5, Ejby 5592 Ejby	144 m²	8,2 km	26-02-2024	2.450.000 kr.	17.014 kr./m²
Holmelundsvej 18, Ejby 5592 Ejby	137 m²	8,2 km	15-01-2025	1.800.000 kr.	13.139 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5592

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu