Ore Strandpark 53, Ore

Fritidshus · 105 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 105 m², grund på 1.200 m², 3 værelser, opført i 1972, renoveret i 1998. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4850).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 105 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.255.000 kr.
Offentlig grundværdi: 398.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 22 handler i OreMedian pris/m² for fritidshus i Ore (4850, sidste 24 mdr.): 17.367 kr/m² × 105 m².1.823.535 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.618.057 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+115,74 pct. siden jul. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4850 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. jul. 2013 · Alm. Salg: 750.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.618.057 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013jul.Solgt, alm. frit salg750.000 kr.
2008jul.Ejerandel overdraget
2001apr.Ejerskifte
1998majEjerskifte
Ombygning
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ore Strandpark 79, Ore 4850 Stubbekøbing	120 m²	86 m	21-04-2026	1.700.000 kr.	14.167 kr./m²
Ore Strandpark 40, Ore 4850 Stubbekøbing	127 m²	289 m	06-08-2026	2.200.000 kr.	17.323 kr./m²
Ore Strandpark 12, Ore 4850 Stubbekøbing	72 m²	257 m	03-12-2024	510.000 kr.	7.083 kr./m²
Ore Strandpark 6A, Ore 4850 Stubbekøbing	56 m²	136 m	29-05-2025	975.000 kr.	17.411 kr./m²
Tjørnehegnet 79, Ore 4850 Stubbekøbing	104 m²	323 m	06-01-2025	2.555.000 kr.	24.567 kr./m²
Æblehegnet 33, Ore 4850 Stubbekøbing	96 m²	786 m	12-05-2026	2.795.000 kr.	29.115 kr./m²
Blommehegnet 10, Ore 4850 Stubbekøbing	116 m²	732 m	06-02-2025	2.095.000 kr.	18.060 kr./m²
Tjørnehegnet 41, Ore 4850 Stubbekøbing	84 m²	263 m	19-08-2026	1.807.000 kr.	21.512 kr./m²
Tjørnehegnet 45, Ore 4850 Stubbekøbing	127 m²	309 m	06-08-2026	2.812.500 kr.	22.146 kr./m²
Æblehegnet 7, Ore 4850 Stubbekøbing	87 m²	800 m	25-08-2025	950.000 kr.	10.920 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu