Ore Strandpark 39, Ore

Fritidshus · 84 m² · bygget 1978

Om boligen

Fritidshus på 84 m², grund på 1.200 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4850).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 84 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.694.000 kr.
Offentlig grundværdi: 868.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 22 handler i OreMedian pris/m² for fritidshus i Ore (4850, sidste 24 mdr.): 17.367 kr/m² × 84 m².1.458.828 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.393.522 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+315,98 pct. siden apr. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4850 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2018 · Alm. Salg: 335.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.393.522 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018apr.Ejerskifte335.000 kr.
1992nov.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ore Strandpark 12, Ore 4850 Stubbekøbing	72 m²	221 m	03-12-2024	510.000 kr.	7.083 kr./m²
Ore Strandpark 6A, Ore 4850 Stubbekøbing	56 m²	194 m	29-05-2025	975.000 kr.	17.411 kr./m²
Ore Strandpark 79, Ore 4850 Stubbekøbing	120 m²	249 m	21-04-2026	1.700.000 kr.	14.167 kr./m²
Ore Strandpark 40, Ore 4850 Stubbekøbing	127 m²	21 m	06-08-2026	2.200.000 kr.	17.323 kr./m²
Tjørnehegnet 41, Ore 4850 Stubbekøbing	84 m²	335 m	19-08-2026	1.807.000 kr.	21.512 kr./m²
Birkehegnet 36, Ore 4850 Stubbekøbing	83 m²	680 m	01-05-2024	755.000 kr.	9.096 kr./m²
Pilehegnet 30 4850 Stubbekøbing	81 m²	678 m	19-07-2026	2.098.000 kr.	25.901 kr./m²
Blommehegnet 40, Ore 4850 Stubbekøbing	80 m²	763 m	13-03-2024	2.078.000 kr.	25.975 kr./m²
Æblehegnet 7, Ore 4850 Stubbekøbing	87 m²	938 m	25-08-2025	950.000 kr.	10.920 kr./m²
Tjørnehegnet 59, Ore 4850 Stubbekøbing	74 m²	306 m	19-08-2024	1.295.000 kr.	17.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu