Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Ordrupvej 47A, st. tv.

Ejerlejlighed · 85 m² · bygget 1955

Om boligen

Ejerlejlighed på 85 m², 3 værelser, opført i 1955. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
1955
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
85 m²
Samlet bygningsareal
2197 m²
Bebygget areal
657 m²
Erhvervsareal
226 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Område til offentlige formål

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.341 kr/m².4.375.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetOrdrupvej gns: 46.618 kr/m² (241 handler de sidste 5 år) vs. 2920-snit 64.484 kr/m²-27,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.055.145 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 2018dec.Ejerskifte
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ordrupvej 45A, 2. tv
2920 Charlottenlund		88 m²25 m04-07-20243.875.000 kr.44.034 kr./m²
Ordrupvej 41A, 4. tv.
2920 Charlottenlund		88 m²74 m01-10-20265.700.000 kr.64.773 kr./m²
Ordrupvej 49, st. 8
2920 Charlottenlund		81 m²60 m19-07-20265.060.000 kr.62.469 kr./m²
Ordrupvej 49, st. 8
2920 Charlottenlund		81 m²60 m27-03-20243.495.000 kr.43.148 kr./m²
Ordrupvej 47A, st. th
2920 Charlottenlund		90 m²0 m18-06-20243.495.000 kr.38.833 kr./m²
Ordrupvej 81A, 3. tv
2920 Charlottenlund		85 m²485 m14-04-20243.700.000 kr.43.529 kr./m²
Ordrupvej 4, 2. th
2920 Charlottenlund		82 m²284 m26-10-20254.350.000 kr.53.049 kr./m²
Ordrupvej 47B, 1. th
2920 Charlottenlund		91 m²13 m06-06-20254.350.000 kr.47.802 kr./m²
Ordrupvej 78A, 4. th
2920 Charlottenlund		84 m²530 m26-05-20264.825.000 kr.57.440 kr./m²
Ordrupvej 78A, 2. th
2920 Charlottenlund		84 m²530 m09-10-20254.900.000 kr.58.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden