Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Ordrupvej 127, st.

Ejerlejlighed · 155 m² · bygget 1922

Om boligen

Ejerlejlighed på 155 m², 3 værelser, opført i 1922. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
1922
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
970 m²
Bebygget areal
338 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.615.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.322.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 56.381 kr/m².7.944.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetOrdrupvej gns: 46.642 kr/m² (243 handler de sidste 5 år) vs. 2920-snit 64.695 kr/m²-27,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (104 år)Huset er 104 år gammelt (opført 1922). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.067.989 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+130,51 pct. siden apr. 2013
974k3,3M5,6M8,0M10,3M1992199620002004200820122016202020243. apr. 20133.500.000 kr.I dag · vores estimat8.067.989 kr.Markedet · 19921.360.590 kr.Markedet · 19931.140.955 kr.Markedet · 19941.360.745 kr.Markedet · 19951.094.145 kr.Markedet · 19961.400.425 kr.Markedet · 19971.707.790 kr.Markedet · 19981.810.400 kr.Markedet · 19992.001.825 kr.Markedet · 20002.594.080 kr.Markedet · 20013.108.680 kr.Markedet · 20022.644.610 kr.Markedet · 20032.878.660 kr.Markedet · 20043.126.040 kr.Markedet · 20054.086.420 kr.Markedet · 20065.602.165 kr.Markedet · 20075.034.090 kr.Markedet · 20084.579.475 kr.Markedet · 20093.986.600 kr.Markedet · 20103.910.030 kr.Markedet · 20113.618.010 kr.Markedet · 20123.191.140 kr.Markedet · 20134.297.065 kr.Markedet · 20144.590.325 kr.Markedet · 20154.610.630 kr.Markedet · 20165.270.000 kr.Markedet · 20175.330.140 kr.Markedet · 20185.950.140 kr.Markedet · 20195.890.000 kr.Markedet · 20206.532.940 kr.Markedet · 20217.032.970 kr.Markedet · 20228.008.385 kr.Markedet · 20236.777.065 kr.Markedet · 20246.693.210 kr.Markedet · 20257.675.910 kr.Markedet · 20269.312.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. apr. 2013 · Alm. Salg
3.500.000 kr.
I dag · vores estimat
8.067.989 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013apr.Solgt, familiehandel3.500.000 kr.
  • 1990aug.Ejerskifte
  • 1922Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ordrupvej 126A, 3. th
2920 Charlottenlund		144 m²49 m03-02-20257.250.000 kr.50.347 kr./m²
Ordrupvej 94, 3. tv
2920 Charlottenlund		148 m²345 m15-12-20246.400.000 kr.43.243 kr./m²
Ordrupvej 61D, 2. th
2920 Charlottenlund		144 m²765 m25-06-20258.450.000 kr.58.681 kr./m²
Ordrupvej 156, st.
2920 Charlottenlund		137 m²434 m07-11-20258.300.000 kr.60.584 kr./m²
Ordrupvej 39A, 2. th
2920 Charlottenlund		150 m²1,1 km10-09-202611.100.000 kr.74.000 kr./m²
Ordrupvej 78A, 5.
2920 Charlottenlund		130 m²500 m11-10-20246.250.000 kr.48.077 kr./m²
Ordrupvej 61D, st. tv
2920 Charlottenlund		132 m²765 m30-06-20258.700.000 kr.65.909 kr./m²
Ordrupvej 22, st.
2920 Charlottenlund		170 m²1,3 km15-11-20259.995.000 kr.58.794 kr./m²
Ordrupvej 47A, 2. tv
2920 Charlottenlund		133 m²1,0 km11-04-20256.750.000 kr.50.752 kr./m²
Ordrupvej 147, 2. tv
2920 Charlottenlund		117 m²273 m13-01-20256.250.000 kr.53.419 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden