Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Ordrup Jagtvej 53

Rækkehus · 117 m² · bygget 1929

Om boligen

Rækkehus på 117 m², grund på 320 m², 4 værelser, opført i 1929. Beliggende i Gentofte Kommune (2920).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1929
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
70 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
320 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.918.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.863.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 94.262 kr/m².10.884.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering8.425.273 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+589,74 pct. siden jun. 1999
909k3,3M5,8M8,2M10,6M19921996200020042008201220162020202430. jun. 19991.221.508 kr.I dag · vores estimat8.425.273 kr.Markedet · 19921.255.878 kr.Markedet · 19931.101.204 kr.Markedet · 19941.285.947 kr.Markedet · 19951.889.316 kr.Markedet · 19961.700.127 kr.Markedet · 19972.275.533 kr.Markedet · 19982.177.370 kr.Markedet · 19992.165.670 kr.Markedet · 20002.664.675 kr.Markedet · 20012.566.044 kr.Markedet · 20023.250.377 kr.Markedet · 20032.592.603 kr.Markedet · 20042.884.986 kr.Markedet · 20053.635.307 kr.Markedet · 20065.735.457 kr.Markedet · 20076.087.510 kr.Markedet · 20084.561.713 kr.Markedet · 20093.727.971 kr.Markedet · 20104.596.462 kr.Markedet · 20114.161.690 kr.Markedet · 20123.868.488 kr.Markedet · 20135.326.776 kr.Markedet · 20145.373.810 kr.Markedet · 20154.997.772 kr.Markedet · 20166.643.026 kr.Markedet · 20175.922.891 kr.Markedet · 20185.515.731 kr.Markedet · 20197.368.309 kr.Markedet · 20206.169.527 kr.Markedet · 20217.609.095 kr.Markedet · 20228.648.172 kr.Markedet · 20238.407.035 kr.Markedet · 20247.884.747 kr.Markedet · 20258.706.204 kr.Markedet · 20268.055.684 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1999 · Alm. Salg
1.221.508 kr.
I dag · vores estimat
8.425.273 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999jun.Solgt, alm. frit salg1.221.508 kr.
  • 1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kongeledet 13
2920 Charlottenlund		127 m²308 m07-05-202510.400.000 kr.81.890 kr./m²
Kongeledet 14
2920 Charlottenlund		131 m²285 m05-09-202410.350.000 kr.79.008 kr./m²
Ordruphøjvej 4
2920 Charlottenlund		121 m²1,1 km30-06-202610.800.000 kr.89.256 kr./m²
Ordruphøjvej 4
2920 Charlottenlund		121 m²1,1 km28-05-202610.800.000 kr.89.256 kr./m²
Kollegiehaven 36
2920 Charlottenlund		113 m²1,2 km26-11-202510.650.000 kr.94.248 kr./m²
Kollegiehaven 14
2920 Charlottenlund		113 m²1,2 km26-05-202510.395.000 kr.91.991 kr./m²
Skjoldhøj Alle 14A
2920 Charlottenlund		109 m²1,2 km31-03-202510.200.000 kr.93.578 kr./m²
Skjoldhøj Alle 18A
2920 Charlottenlund		109 m²1,2 km07-04-202514.750.000 kr.135.321 kr./m²
Skjoldhøj Alle 12A
2920 Charlottenlund		109 m²1,2 km07-11-20249.900.000 kr.90.826 kr./m²
Skjoldhøj Alle 16B
2920 Charlottenlund		109 m²1,2 km11-07-202410.600.000 kr.97.248 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden