Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Ordrup Jagtvej 35

Villa · 156 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 835 m², 6 værelser, opført i 1935. Beliggende i Gentofte Kommune (2920).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1935
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
835 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
12.157.000 kr.
Offentlig grundværdi
7.873.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 90.995 kr/m².13.060.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetOrdrup gns: 83.673 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 2920-snit 95.733 kr/m²-12,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering13.767.963 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+400,65 pct. siden okt. 2005
1,2M5,4M9,6M13,8M18,0M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20052.750.000 kr.I dag · vores estimat13.767.963 kr.Markedet · 19921.398.852 kr.Markedet · 19931.351.272 kr.Markedet · 19941.628.172 kr.Markedet · 19951.838.928 kr.Markedet · 19961.639.404 kr.Markedet · 19971.972.620 kr.Markedet · 19982.093.676 kr.Markedet · 19992.255.136 kr.Markedet · 20002.814.240 kr.Markedet · 20013.270.384 kr.Markedet · 20023.345.108 kr.Markedet · 20032.797.392 kr.Markedet · 20043.557.112 kr.Markedet · 20054.457.232 kr.Markedet · 20066.795.984 kr.Markedet · 20075.426.460 kr.Markedet · 20086.040.632 kr.Markedet · 20094.482.192 kr.Markedet · 20104.680.000 kr.Markedet · 20115.477.472 kr.Markedet · 20126.405.828 kr.Markedet · 20136.061.380 kr.Markedet · 20145.348.928 kr.Markedet · 20156.524.544 kr.Markedet · 20167.010.172 kr.Markedet · 20177.930.728 kr.Markedet · 20188.916.180 kr.Markedet · 20198.692.788 kr.Markedet · 20209.558.432 kr.Markedet · 202110.736.700 kr.Markedet · 202214.263.548 kr.Markedet · 202311.170.848 kr.Markedet · 202412.299.976 kr.Markedet · 202512.744.888 kr.Markedet · 202613.947.492 kr.Markedet · 202717.960.592 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (villa)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2005 · Alm. Salg
2.750.000 kr.
I dag · vores estimat
13.767.963 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005okt.Solgt, alm. frit salg2.750.000 kr.
  • 1997majEjerskifte
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ordrup Jagtvej 29
2920 Charlottenlund		145 m²42 m06-10-202511.250.000 kr.77.586 kr./m²
Ordrup Jagtvej 117
2920 Charlottenlund		147 m²654 m19-06-202412.300.000 kr.83.673 kr./m²
Ordrup Jagtvej 86
2920 Charlottenlund		146 m²938 m27-10-202513.500.000 kr.92.466 kr./m²
Ordrup Jagtvej 2
2920 Charlottenlund		183 m²314 m22-07-202510.800.000 kr.59.016 kr./m²
Ordrup Jagtvej 32
2920 Charlottenlund		202 m²141 m08-03-202412.400.000 kr.61.386 kr./m²
Ordrup Jagtvej 23
2920 Charlottenlund		107 m²84 m03-05-20269.750.000 kr.91.121 kr./m²
Ordrup Jagtvej 113
2920 Charlottenlund		84 m²617 m15-09-20259.150.000 kr.108.929 kr./m²
Kirsten Piils Vej 6
2920 Charlottenlund		156 m²381 m15-07-202619.750.000 kr.126.603 kr./m²
Schimmelmannsvej 28
2920 Charlottenlund		151 m²460 m08-10-202614.200.000 kr.94.040 kr./m²
Sophus Bauditz Vej 43
2920 Charlottenlund		152 m²537 m28-01-202717.500.000 kr.115.132 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden