Ordrup Gade 9A, Ordrup

Landejendom · 149 m² · bygget 1877

Om boligen

Landejendom på 149 m², grund på 80.848 m², 5 værelser, opført i 1877. Beliggende i Lejre Kommune (4060).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1877
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 80848 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 5.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.275.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 7 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 7 tilsvarende handler i 4060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.042 kr/m².3.352.857 kr.
2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)80848 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering6.875.967 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+392,90 pct. siden mar. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4060 (landejendom)

Markedsudvikling i 4060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. mar. 2004 · Alm. Salg: 1.395.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.875.967 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004mar.Solgt, familiehandel1.395.000 kr.
1988mar.Ejerskifte
1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Landevejen 50 4060 Kirke Såby	173 m²	3,2 km	29-02-2024	3.350.000 kr.	19.364 kr./m²
Torkilstrupvej 20, Rye 4060 Kirke Såby	136 m²	4,6 km	11-09-2024	4.150.000 kr.	30.515 kr./m²
Landevejen 40 4060 Kirke Såby	100 m²	2,8 km	20-05-2026	3.275.000 kr.	32.750 kr./m²
Torkilstrupvej 9, Rye 4060 Kirke Såby	162 m²	4,9 km	09-10-2024	3.695.000 kr.	22.809 kr./m²
Torkilstrupvej 12, Rye 4060 Kirke Såby	122 m²	4,7 km	02-12-2025	3.750.000 kr.	30.738 kr./m²
Odinsvej 22, Torkilstrup 4060 Kirke Såby	183 m²	4,6 km	23-11-2025	2.400.000 kr.	13.115 kr./m²
Uglestrup Gade 3, Uglestrup 4060 Kirke Såby	150 m²	6,5 km	14-12-2025	2.850.000 kr.	19.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4060

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu