Opstrupsvej 9, Klegod

Fritidshus · 120 m² · bygget 2018

Om boligen

Fritidshus på 120 m², grund på 3.439 m², 4 værelser, opført i 2018. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 3439 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.648.000 kr.
Offentlig grundværdi: 940.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 64 handler i KlegodMedian pris/m² for fritidshus i Klegod (6950, sidste 24 mdr.): 24.772 kr/m² × 120 m².2.972.640 kr.
2Stor grund (>2000 m²)3439 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering3.162.109 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+2,00 pct. siden jun. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6950 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg: 500.000 kr.
1. mar. 2019 · Alm. Salg: 2.800.000 kr.
26. jun. 2020 · Alm. Salg: 3.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.162.109 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Ejerandel overdraget
2024dec.Ejerandel overdraget
2020jun.Ejerskifte3.100.000 kr.
2019mar.Ejerskifte2.800.000 kr.
2018Bygget
2017jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018500.000 kr.
1993feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Opstrupsvej 7B 6950 Ringkøbing	120 m²	32 m	04-06-2026	2.450.000 kr.	20.417 kr./m²
Opstrupsvej 60, Klegod 6950 Ringkøbing	120 m²	487 m	29-05-2026	4.150.000 kr.	34.583 kr./m²
Opstrupsvej 50, Klegod 6950 Ringkøbing	120 m²	574 m	15-08-2024	4.200.000 kr.	35.000 kr./m²
Opstrupsvej 47, Klegod 6950 Ringkøbing	114 m²	275 m	29-06-2026	2.198.000 kr.	19.281 kr./m²
Opstrupsvej 3, Klegod 6950 Ringkøbing	107 m²	121 m	05-04-2024	2.010.000 kr.	18.785 kr./m²
Opstrupsvej 20, Klegod 6950 Ringkøbing	105 m²	219 m	13-02-2024	1.925.000 kr.	18.333 kr./m²
Opstrupsvej 4, Klegod 6950 Ringkøbing	101 m²	240 m	16-02-2025	2.150.000 kr.	21.287 kr./m²
Opstrupsvej 63, Klegod 6950 Ringkøbing	141 m²	375 m	18-06-2026	3.300.000 kr.	23.404 kr./m²
Opstrupsvej 25, Klegod 6950 Ringkøbing	75 m²	169 m	05-12-2024	1.300.000 kr.	17.333 kr./m²
Opstrupsvej 19, Klegod 6950 Ringkøbing	201 m²	100 m	12-01-2026	3.700.000 kr.	18.408 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu