Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6950 Ringkøbing

Opstrupsvej 74, Klegod

Fritidshus · 55 m² · bygget 1983

Om boligen

Fritidshus på 55 m², grund på 2.142 m², 3 værelser, opført i 1983. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1983
Kommune
Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal
55 m²
Samlet bygningsareal
55 m²
Bebygget areal
55 m²
Grundareal
2142 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig grundværdi
957.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 64 handler i KlegodMedian pris/m² for fritidshus i Klegod (6950, sidste 24 mdr.): 24.772 kr/m² × 55 m².1.362.460 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk55 m² vs. 71 m² for sammenlignelige handler (-23%). Justering på basis-pris: +3.4%+3,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Få renoverings-signaler: Prisstigning 52% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2142 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.559.914 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-15,68 pct. siden dec. 2023
136k565k993k1,4M1,9M19921996200020042008201220162020202430. dec. 20231.275.000 kr.10. mar. 20241.215.000 kr.7. jun. 20261.850.000 kr.I dag · vores estimat1.559.914 kr.Markedet · 1992215.105 kr.Markedet · 1993238.755 kr.Markedet · 1994283.855 kr.Markedet · 1995310.145 kr.Markedet · 1996261.525 kr.Markedet · 1997388.245 kr.Markedet · 1998395.340 kr.Markedet · 1999267.850 kr.Markedet · 2000499.235 kr.Markedet · 2001503.635 kr.Markedet · 2002306.900 kr.Markedet · 2003656.425 kr.Markedet · 2004538.230 kr.Markedet · 2005621.170 kr.Markedet · 2006953.535 kr.Markedet · 20071.043.130 kr.Markedet · 20081.107.975 kr.Markedet · 2009669.405 kr.Markedet · 2010888.910 kr.Markedet · 2011667.480 kr.Markedet · 2012843.370 kr.Markedet · 2013811.800 kr.Markedet · 2014845.625 kr.Markedet · 2015877.855 kr.Markedet · 2016892.980 kr.Markedet · 2017874.775 kr.Markedet · 20181.021.405 kr.Markedet · 2019731.225 kr.Markedet · 20201.250.535 kr.Markedet · 20211.212.640 kr.Markedet · 20221.445.290 kr.Markedet · 20231.283.315 kr.Markedet · 20241.419.330 kr.Markedet · 20251.367.740 kr.Markedet · 20261.608.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6950 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 55 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2023 · Alm. Salg
1.275.000 kr.
10. mar. 2024 · Alm. Salg
1.215.000 kr.
7. jun. 2026 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
I dag · vores estimat
1.559.914 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
  • 2024mar.Solgt, alm. frit salg1.215.000 kr.
  • 2023dec.Ejerskifte1.275.000 kr.
  • 1983Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1983

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Opstrupsvej 77, Klegod
6950 Ringkøbing		55 m²91 m09-01-20261.540.000 kr.28.000 kr./m²
Opstrupsvej 56, Klegod
6950 Ringkøbing		55 m²155 m06-11-20251.475.000 kr.26.818 kr./m²
Opstrupsvej 62, Klegod
6950 Ringkøbing		55 m²165 m16-02-20261.250.000 kr.22.727 kr./m²
Opstrupsvej 68, Klegod
6950 Ringkøbing		38 m²49 m30-07-20251.233.000 kr.32.447 kr./m²
Opstrupsvej 25, Klegod
6950 Ringkøbing		75 m²556 m05-12-20241.300.000 kr.17.333 kr./m²
Opstrupsvej 4, Klegod
6950 Ringkøbing		101 m²577 m16-02-20252.150.000 kr.21.287 kr./m²
Opstrupsvej 20, Klegod
6950 Ringkøbing		105 m²557 m13-02-20241.925.000 kr.18.333 kr./m²
Opstrupsvej 3, Klegod
6950 Ringkøbing		107 m²599 m05-04-20242.010.000 kr.18.785 kr./m²
Nordsø Ferievej 21, Klegod
6950 Ringkøbing		60 m²445 m29-09-20251.495.000 kr.24.917 kr./m²
Nordsø Ferievej 48, Klegod
6950 Ringkøbing		60 m²463 m04-03-20241.665.000 kr.27.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden