Opstrupsvej 70B

Fritidshus · 55 m² · bygget 1983

Om boligen

Fritidshus på 55 m², grund på 1.822 m², 3 værelser, opført i 1983. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1983
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 55 m²
Samlet bygningsareal: 55 m²
Bebygget areal: 55 m²
Grundareal: 1822 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6950 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.146 kr/m².1.594.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetOpstrupsvej gns: 23.066 kr/m² (22 handler de sidste 5 år) vs. 6950-snit 30.045 kr/m²-23,20 pct.
3Boligareal mindre end typisk55 m² vs. 70 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.2%+3,20 pct.
4Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering1.443.052 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,90 pct. siden feb. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6950 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 55 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2025 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.443.052 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025feb.Ejerskifte1.550.000 kr.
1983Bygget
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1983

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Opstrupsvej 56, Klegod 6950 Ringkøbing	55 m²	81 m	06-11-2025	1.475.000 kr.	26.818 kr./m²
Opstrupsvej 74, Klegod 6950 Ringkøbing	55 m²	110 m	04-05-2026	1.850.000 kr.	33.636 kr./m²
Opstrupsvej 74, Klegod 6950 Ringkøbing	55 m²	110 m	11-12-2023	1.215.000 kr.	22.091 kr./m²
Opstrupsvej 62, Klegod 6950 Ringkøbing	55 m²	114 m	16-02-2026	1.250.000 kr.	22.727 kr./m²
Opstrupsvej 77, Klegod 6950 Ringkøbing	55 m²	191 m	09-01-2026	1.540.000 kr.	28.000 kr./m²
Opstrupsvej 68, Klegod 6950 Ringkøbing	38 m²	101 m	30-07-2025	1.233.000 kr.	32.447 kr./m²
Opstrupsvej 25, Klegod 6950 Ringkøbing	75 m²	470 m	05-12-2024	1.300.000 kr.	17.333 kr./m²
Opstrupsvej 4, Klegod 6950 Ringkøbing	101 m²	480 m	16-02-2025	2.150.000 kr.	21.287 kr./m²
Opstrupsvej 20, Klegod 6950 Ringkøbing	105 m²	464 m	13-02-2024	1.925.000 kr.	18.333 kr./m²
Opstrupsvej 3, Klegod 6950 Ringkøbing	107 m²	516 m	05-04-2024	2.010.000 kr.	18.785 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu