Opstrupsvej 63, Klegod

Fritidshus · 141 m² · bygget 1989

Om boligen

Fritidshus på 141 m², grund på 2.297 m², 4 værelser, opført i 1989. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1989
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 2297 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.557.000 kr.
Offentlig grundværdi: 793.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 66 handler i KlegodMedian pris/m² for fritidshus i Klegod (6950, sidste 24 mdr.): 24.590 kr/m² × 141 m².3.467.190 kr.
2Boligareal større end typisk141 m² vs. 116 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2297 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.081.504 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-6,62 pct. siden jul. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6950 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jul. 2002 · Alm. Salg: 1.046.345 kr.
28. jun. 2026 · Alm. Salg: 3.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.081.504 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Ejerskifte3.300.000 kr.
2004apr.Ejerandel overdraget
2002jul.Ejerskifte1.046.345 kr.
1999dec.Ejerskifte
1989Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Opstrupsvej 50, Klegod 6950 Ringkøbing	120 m²	315 m	15-08-2024	4.200.000 kr.	35.000 kr./m²
Opstrupsvej 9, Klegod 6950 Ringkøbing	120 m²	375 m	03-12-2024	3.375.000 kr.	28.125 kr./m²
Opstrupsvej 47, Klegod 6950 Ringkøbing	114 m²	200 m	29-06-2026	2.198.000 kr.	19.281 kr./m²
Opstrupsvej 3, Klegod 6950 Ringkøbing	107 m²	337 m	05-04-2024	2.010.000 kr.	18.785 kr./m²
Opstrupsvej 20, Klegod 6950 Ringkøbing	105 m²	357 m	13-02-2024	1.925.000 kr.	18.333 kr./m²
Opstrupsvej 92, Klegod 6950 Ringkøbing	103 m²	407 m	19-10-2023	2.095.000 kr.	20.340 kr./m²
Opstrupsvej 4, Klegod 6950 Ringkøbing	101 m²	391 m	16-02-2025	2.150.000 kr.	21.287 kr./m²
Opstrupsvej 19, Klegod 6950 Ringkøbing	201 m²	286 m	12-01-2026	3.700.000 kr.	18.408 kr./m²
Opstrupsvej 25, Klegod 6950 Ringkøbing	75 m²	318 m	05-12-2024	1.300.000 kr.	17.333 kr./m²
Kræ Degns Vej 4, Klegod 6950 Ringkøbing	113 m²	142 m	05-10-2023	2.100.000 kr.	18.584 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu