Opstrupsvej 47, Klegod

Fritidshus · 114 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 114 m², grund på 2.002 m², 4 værelser, opført i 1969, renoveret i 1972. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 64 m²
Bebygget areal: 64 m²
Grundareal: 2002 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.931.000 kr.
Offentlig grundværdi: 733.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 66 handler i KlegodMedian pris/m² for fritidshus i Klegod (6950, sidste 24 mdr.): 24.590 kr/m² × 114 m².2.803.260 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2002 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.499.868 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+13,73 pct. siden feb. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6950 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. feb. 2003 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
25. jan. 2011 · Alm. Salg: 1.275.000 kr.
29. jun. 2026 · Alm. Salg: 2.198.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.499.868 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Ejerskifte2.198.000 kr.
2011jan.Solgt, alm. frit salg1.275.000 kr.
2003feb.Ejerskifte1.000.000 kr.
2000dec.Ejerskifte
1972Ombygning
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Opstrupsvej 3, Klegod 6950 Ringkøbing	107 m²	183 m	05-04-2024	2.010.000 kr.	18.785 kr./m²
Opstrupsvej 9, Klegod 6950 Ringkøbing	120 m²	275 m	03-12-2024	3.375.000 kr.	28.125 kr./m²
Opstrupsvej 50, Klegod 6950 Ringkøbing	120 m²	299 m	15-08-2024	4.200.000 kr.	35.000 kr./m²
Opstrupsvej 20, Klegod 6950 Ringkøbing	105 m²	165 m	13-02-2024	1.925.000 kr.	18.333 kr./m²
Opstrupsvej 4, Klegod 6950 Ringkøbing	101 m²	196 m	16-02-2025	2.150.000 kr.	21.287 kr./m²
Opstrupsvej 92, Klegod 6950 Ringkøbing	103 m²	494 m	19-10-2023	2.095.000 kr.	20.340 kr./m²
Opstrupsvej 63, Klegod 6950 Ringkøbing	141 m²	200 m	18-06-2026	3.300.000 kr.	23.404 kr./m²
Opstrupsvej 25, Klegod 6950 Ringkøbing	75 m²	144 m	05-12-2024	1.300.000 kr.	17.333 kr./m²
Opstrupsvej 19, Klegod 6950 Ringkøbing	201 m²	177 m	12-01-2026	3.700.000 kr.	18.408 kr./m²
Kræ Degns Vej 4, Klegod 6950 Ringkøbing	113 m²	243 m	05-10-2023	2.100.000 kr.	18.584 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu