Opstrupsvej 34, Klegod

Fritidshus · 59 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 59 m², grund på 2.109 m², 3 værelser, opført i 1972. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 59 m²
Samlet bygningsareal: 59 m²
Bebygget areal: 59 m²
Grundareal: 2109 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.352.000 kr.
Offentlig grundværdi: 975.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 64 handler i KlegodMedian pris/m² for fritidshus i Klegod (6950, sidste 24 mdr.): 24.772 kr/m² × 59 m².1.461.548 kr.
2Boligareal mindre end typisk59 m² vs. 70 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)2109 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering1.579.166 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,37 pct. siden apr. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6950 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 59 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. apr. 2021 · Alm. Salg: 1.585.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.579.166 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021apr.Solgt, alm. frit salg1.585.000 kr.
2019dec.Ejerskifte
2007feb.Ejerskifte
1984feb.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Opstrupsvej 62, Klegod 6950 Ringkøbing	55 m²	134 m	16-02-2026	1.250.000 kr.	22.727 kr./m²
Opstrupsvej 56, Klegod 6950 Ringkøbing	55 m²	141 m	06-11-2025	1.475.000 kr.	26.818 kr./m²
Opstrupsvej 74, Klegod 6950 Ringkøbing	55 m²	295 m	04-05-2026	1.850.000 kr.	33.636 kr./m²
Opstrupsvej 74, Klegod 6950 Ringkøbing	55 m²	295 m	11-12-2023	1.215.000 kr.	22.091 kr./m²
Opstrupsvej 77, Klegod 6950 Ringkøbing	55 m²	338 m	09-01-2026	1.540.000 kr.	28.000 kr./m²
Opstrupsvej 25, Klegod 6950 Ringkøbing	75 m²	261 m	05-12-2024	1.300.000 kr.	17.333 kr./m²
Opstrupsvej 68, Klegod 6950 Ringkøbing	38 m²	254 m	30-07-2025	1.233.000 kr.	32.447 kr./m²
Opstrupsvej 4, Klegod 6950 Ringkøbing	101 m²	289 m	16-02-2025	2.150.000 kr.	21.287 kr./m²
Opstrupsvej 20, Klegod 6950 Ringkøbing	105 m²	266 m	13-02-2024	1.925.000 kr.	18.333 kr./m²
Opstrupsvej 3, Klegod 6950 Ringkøbing	107 m²	305 m	05-04-2024	2.010.000 kr.	18.785 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu