Opstrupsvej 13, Klegod

Fritidshus · 183 m² · bygget 1992

Om boligen

Fritidshus på 183 m², grund på 2.640 m², 7 værelser, opført i 1992. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1992
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 183 m²
Samlet bygningsareal: 183 m²
Bebygget areal: 183 m²
Grundareal: 2640 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.095.000 kr.
Offentlig grundværdi: 456.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 64 handler i KlegodMedian pris/m² for fritidshus i Klegod (6950, sidste 24 mdr.): 24.772 kr/m² × 183 m².4.533.276 kr.
2Boligareal større end typisk183 m² vs. 125 m² for sammenlignelige handler (+46%). Justering på basis-pris: -7.0%-7,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2640 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.922.667 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+423,02 pct. siden aug. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6950 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. aug. 1992 · Alm. Salg: 750.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.922.667 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1992aug.Solgt, alm. frit salg750.000 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Opstrupsvej 19, Klegod 6950 Ringkøbing	201 m²	61 m	12-01-2026	3.700.000 kr.	18.408 kr./m²
Opstrupsvej 63, Klegod 6950 Ringkøbing	141 m²	331 m	18-06-2026	3.300.000 kr.	23.404 kr./m²
Opstrupsvej 9, Klegod 6950 Ringkøbing	120 m²	44 m	03-12-2024	3.375.000 kr.	28.125 kr./m²
Opstrupsvej 7B 6950 Ringkøbing	120 m²	47 m	04-06-2026	2.450.000 kr.	20.417 kr./m²
Opstrupsvej 60, Klegod 6950 Ringkøbing	120 m²	447 m	29-05-2026	4.150.000 kr.	34.583 kr./m²
Opstrupsvej 47, Klegod 6950 Ringkøbing	114 m²	238 m	29-06-2026	2.198.000 kr.	19.281 kr./m²
Opstrupsvej 50, Klegod 6950 Ringkøbing	120 m²	535 m	15-08-2024	4.200.000 kr.	35.000 kr./m²
Opstrupsvej 3, Klegod 6950 Ringkøbing	107 m²	106 m	05-04-2024	2.010.000 kr.	18.785 kr./m²
Opstrupsvej 20, Klegod 6950 Ringkøbing	105 m²	205 m	13-02-2024	1.925.000 kr.	18.333 kr./m²
Opstrupsvej 4, Klegod 6950 Ringkøbing	101 m²	231 m	16-02-2025	2.150.000 kr.	21.287 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu