Olskervej 6, Overby Lyng

Fritidshus · 87 m² · bygget 1979

Om boligen

Fritidshus på 87 m², grund på 936 m², 4 værelser, opført i 1979, renoveret i 2005. Beliggende i Odsherred Kommune (4583).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1979
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 87 m²
Samlet bygningsareal: 87 m²
Bebygget areal: 87 m²
Grundareal: 936 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.337.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.364.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 79 handler i Overby LyngMedian pris/m² for fritidshus i Overby Lyng (4583, sidste 24 mdr.): 30.574 kr/m² × 87 m².2.659.938 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering1.894.951 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1229,79 pct. siden jan. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4583 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4583 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. jan. 1994 · Alm. Salg: 142.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.894.951 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005Ombygning
1994jan.Solgt, alm. frit salg142.500 kr.
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Olskervej 20, Overby Lyng 4583 Sjællands Odde	94 m²	70 m	26-09-2025	2.500.000 kr.	26.596 kr./m²
Olskervej 15, Overby Lyng 4583 Sjællands Odde	123 m²	141 m	23-10-2025	5.850.000 kr.	47.561 kr./m²
Skovduevej 29, Overby Lyng 4583 Sjællands Odde	86 m²	276 m	24-08-2025	3.118.000 kr.	36.256 kr./m²
Spurvevang 16, Overby Lyng 4583 Sjællands Odde	87 m²	597 m	28-12-2023	2.100.000 kr.	24.138 kr./m²
Solsortvej 4, Overby Lyng 4583 Sjællands Odde	83 m²	383 m	18-05-2025	1.475.000 kr.	17.771 kr./m²
Ravvænget 14, Overby Lyng 4583 Sjællands Odde	87 m²	972 m	15-02-2026	2.350.000 kr.	27.011 kr./m²
Linneavej 1, Overby Lyng 4583 Sjællands Odde	80 m²	506 m	08-01-2026	2.475.000 kr.	30.938 kr./m²
Asgers Lyng 24, Overby Lyng 4583 Sjællands Odde	85 m²	1,0 km	12-08-2025	2.600.000 kr.	30.588 kr./m²
Vestre Skovlyvej 52, Overby Lyng 4583 Sjællands Odde	83 m²	972 m	16-07-2026	2.575.000 kr.	31.024 kr./m²
Hedevang 51A, Overby Lyng 4583 Sjællands Odde	75 m²	746 m	02-04-2024	2.075.000 kr.	27.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4583

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu