Olskervej 12, Overby Lyng

Fritidshus · 65 m² · bygget 1981

Om boligen

Fritidshus på 65 m², grund på 955 m², 3 værelser, opført i 1981. Beliggende i Odsherred Kommune (4583). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1981
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 65 m²
Samlet bygningsareal: 65 m²
Bebygget areal: 65 m²
Grundareal: 955 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.893.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.264.000 kr.

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 79 handler i Overby LyngMedian pris/m² for fritidshus i Overby Lyng (4583, sidste 24 mdr.): 30.574 kr/m² × 65 m².1.987.310 kr.
2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.681.161 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,94 pct. siden feb. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4583 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4583 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2010 · Alm. Salg: 1.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.681.161 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010feb.Ejerskifte1.450.000 kr.
2009nov.Ejerandel overdraget
1995jun.Ejerskifte
1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Olskervej 20, Overby Lyng 4583 Sjællands Odde	94 m²	112 m	26-09-2025	2.500.000 kr.	26.596 kr./m²
Olskervej 15, Overby Lyng 4583 Sjællands Odde	123 m²	157 m	23-10-2025	5.850.000 kr.	47.561 kr./m²
Nexøvej 1, Overby Lyng 4583 Sjællands Odde	65 m²	100 m	06-10-2024	1.800.000 kr.	27.692 kr./m²
Bornholmsvej 4, Overby Lyng 4583 Sjællands Odde	66 m²	626 m	10-05-2024	1.495.000 kr.	22.652 kr./m²
Spættevej 6, Overby Lyng 4583 Sjællands Odde	61 m²	349 m	18-05-2026	2.150.000 kr.	35.246 kr./m²
Fasanvang 3, Overby Lyng 4583 Sjællands Odde	66 m²	732 m	30-03-2025	1.400.000 kr.	21.212 kr./m²
Svalevej 2, Overby Lyng 4583 Sjællands Odde	62 m²	524 m	04-09-2026	2.650.000 kr.	42.742 kr./m²
Kongelysvej 5, Overby Lyng 4583 Sjællands Odde	61 m²	536 m	29-04-2024	2.132.500 kr.	34.959 kr./m²
Digeager 16, Overby Lyng 4583 Sjællands Odde	63 m²	832 m	08-12-2024	1.675.000 kr.	26.587 kr./m²
Viggo Eriksensvej 25, Overby Lyng 4583 Sjællands Odde	62 m²	1,0 km	30-11-2023	1.700.000 kr.	27.419 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4583

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu