Menu
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2630 Taastrup

Olivenlunden 53, Høje Taastrup

Rækkehus · 80 m² · bygget 1987

Om boligen

Rækkehus på 80 m², grund på 106 m², 3 værelser, opført i 1987. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1987
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
80 m²
Samlet bygningsareal
85 m²
Bebygget areal
45 m²
Grundareal
106 m²
Udestue
5 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.668.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 29 handler i Høje TaastrupMedian pris/m² for rækkehus i Høje Taastrup (2630, sidste 24 mdr.): 32.830 kr/m² × 80 m².2.626.400 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1987 (39 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1987-bygning → kraftig renovering · Energimærke B+9,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.782.753 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-7,09 pct. siden mar. 2023
448k1,1M1,8M2,4M3,1M1992199620002004200820122016202020247. mar. 20232.275.000 kr.31. jul. 20232.275.000 kr.31. maj 20262.995.000 kr.I dag · vores estimat2.782.753 kr.Markedet · 1992534.480 kr.Markedet · 1993455.200 kr.Markedet · 1994523.760 kr.Markedet · 1995493.280 kr.Markedet · 1996571.440 kr.Markedet · 1997695.200 kr.Markedet · 1998799.360 kr.Markedet · 1999741.920 kr.Markedet · 2000874.960 kr.Markedet · 2001970.960 kr.Markedet · 2002949.120 kr.Markedet · 20031.009.680 kr.Markedet · 20041.200.000 kr.Markedet · 20051.225.840 kr.Markedet · 20061.863.280 kr.Markedet · 20071.874.800 kr.Markedet · 20081.677.440 kr.Markedet · 20091.829.760 kr.Markedet · 20101.469.840 kr.Markedet · 20111.371.440 kr.Markedet · 20121.218.800 kr.Markedet · 20131.225.840 kr.Markedet · 20141.353.920 kr.Markedet · 20151.472.960 kr.Markedet · 20161.706.000 kr.Markedet · 20171.644.880 kr.Markedet · 20181.898.400 kr.Markedet · 20191.874.800 kr.Markedet · 20201.988.800 kr.Markedet · 20212.057.520 kr.Markedet · 20222.268.800 kr.Markedet · 20232.096.480 kr.Markedet · 20242.086.000 kr.Markedet · 20252.443.360 kr.Markedet · 20262.666.640 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. mar. 2023 · Alm. Salg
2.275.000 kr.
31. jul. 2023 · Alm. Salg
2.275.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg
2.995.000 kr.
I dag · vores estimat
2.782.753 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte2.995.000 kr.
  • 2023jul.Ejerskifte2.275.000 kr.
  • mar.Solgt, alm. frit salg2.275.000 kr.
  • 2006sep.Ejerskifte
  • 1987mar.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Olivenlunden 65, Høje Taastrup
2630 Taastrup
80 m²45 m19-03-20262.950.000 kr.36.875 kr./m²
Olivenlunden 77, Høje Taastrup
2630 Taastrup
92 m²54 m16-03-20252.828.000 kr.30.739 kr./m²
Olivenlunden 81, Høje Taastrup
2630 Taastrup
66 m²49 m19-04-20242.145.000 kr.32.500 kr./m²
Olivenlunden 69, Høje Taastrup
2630 Taastrup
66 m²54 m25-05-20252.265.000 kr.34.318 kr./m²
Olivenlunden 89, Høje Taastrup
2630 Taastrup
66 m²60 m24-11-20252.295.000 kr.34.773 kr./m²
Røjlehaven 17
2630 Taastrup
82 m²966 m30-04-20242.500.000 kr.30.488 kr./m²
Røjlehaven 4
2630 Taastrup
82 m²997 m27-01-20252.920.000 kr.35.610 kr./m²
Røjlehaven 43
2630 Taastrup
82 m²1,1 km04-03-20242.610.000 kr.31.829 kr./m²
Røjlehaven 37
2630 Taastrup
82 m²1,1 km16-01-20252.550.000 kr.31.098 kr./m²
Røjlehaven 63
2630 Taastrup
82 m²1,1 km04-02-20252.600.000 kr.31.707 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden