Menu
For mæglere Log ind
Olgavej 52, Kettrupgaard

Prisvurdering · 9480 Løkken

Olgavej 52, Kettrupgaard

Fritidshus · 140 m² · bygget 2005

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 140 m², grund på 2.110 m², 7 værelser, opført i 2005. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9480). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
2005
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
2110 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
-
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.492 kr/m².2.222.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetOlgavej gns: 20.560 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 9480-snit 23.158 kr/m²-11,20 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk140 m² vs. 115 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2110 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.556.244 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+12,36 pct. siden okt. 2002
213k961k1,7M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202428. okt. 2002213.000 kr.31. dec. 20041.830.000 kr.19. aug. 20262.275.000 kr.I dag · vores estimat2.556.244 kr.Markedet · 1992435.680 kr.Markedet · 1993574.420 kr.Markedet · 1994415.240 kr.Markedet · 1995381.220 kr.Markedet · 1996797.160 kr.Markedet · 19971.166.620 kr.Markedet · 1998564.060 kr.Markedet · 1999919.800 kr.Markedet · 2000819.560 kr.Markedet · 20011.156.260 kr.Markedet · 20021.299.060 kr.Markedet · 20031.107.400 kr.Markedet · 20041.069.600 kr.Markedet · 20051.799.980 kr.Markedet · 20062.164.960 kr.Markedet · 20071.496.600 kr.Markedet · 20082.619.960 kr.Markedet · 20092.064.160 kr.Markedet · 20101.050.000 kr.Markedet · 20111.806.420 kr.Markedet · 20122.010.400 kr.Markedet · 20131.763.020 kr.Markedet · 20142.176.020 kr.Markedet · 20151.184.680 kr.Markedet · 20161.553.160 kr.Markedet · 20172.009.840 kr.Markedet · 20181.506.400 kr.Markedet · 20191.605.520 kr.Markedet · 20202.006.200 kr.Markedet · 20212.349.620 kr.Markedet · 20222.825.200 kr.Markedet · 20232.722.160 kr.Markedet · 20242.777.040 kr.Markedet · 20253.077.060 kr.Markedet · 20263.043.460 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. okt. 2002 · Alm. Salg
213.000 kr.
31. dec. 2004 · Alm. Salg
1.830.000 kr.
19. aug. 2026 · Alm. Salg
2.275.000 kr.
I dag · vores estimat
2.556.244 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Ejerskifte2.275.000 kr.
  • 2005Bygget
  • 2004dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20051.830.000 kr.
  • 2002okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005213.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Olgavej 40, Kettrupgaard
9480 Løkken		94 m²122 m22-06-20252.090.000 kr.22.234 kr./m²
Olgavej 48, Kettrupgaard
9480 Løkken		91 m²71 m29-07-20251.940.000 kr.21.319 kr./m²
Olgavej 20, Kettrupgaard
9480 Løkken		82 m²255 m02-11-20251.700.000 kr.20.732 kr./m²
Olgavej 4, Kettrupgaard
9480 Løkken		74 m²281 m06-06-20241.175.000 kr.15.878 kr./m²
Olgavej 6, Kettrupgaard
9480 Løkken		70 m²264 m24-03-20261.375.000 kr.19.643 kr./m²
Margrethevej 61, Grønhøj
9480 Løkken		142 m²295 m29-01-20254.350.000 kr.30.634 kr./m²
Magdalenevej 36, Kettrup
9480 Løkken		148 m²472 m01-11-20232.165.000 kr.14.628 kr./m²
Magdalenevej 47, Kettrup
9480 Løkken		149 m²432 m06-07-20262.430.000 kr.16.309 kr./m²
Margrethevej 76, Grønhøj
9480 Løkken		148 m²546 m25-06-20242.300.000 kr.15.541 kr./m²
Monasvej 9, Grønhøj
9480 Løkken		150 m²532 m15-03-20242.700.000 kr.18.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden