Olgasvej 9

Villa · 212 m² · bygget 1925

Om boligen

Villa på 212 m², grund på 1.181 m², 5 værelser, opført i 1925, renoveret i 1969. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1925
Om-/tilbygget: 1969
Kommune: Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal: 212 m²
Samlet bygningsareal: 142 m²
Bebygget areal: 142 m²
Grundareal: 1181 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 8.227.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.456.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.870 kr/m².9.477.500 kr.
2Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering8.239.466 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,63 pct. siden nov. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (villa)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 212 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg: 7.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.239.466 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020nov.Solgt, alm. frit salg7.800.000 kr.
2012apr.Ejerskifte
2001majEjerskifte
1999majEjerskifte
1969Ombygning
1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Olgasvej 8 2970 Hørsholm	244 m²	40 m	06-12-2024	10.250.000 kr.	42.008 kr./m²
Johannevej 19 2970 Hørsholm	223 m²	148 m	17-09-2025	8.850.000 kr.	39.686 kr./m²
Johannevej 30 2970 Hørsholm	223 m²	285 m	15-02-2026	6.225.000 kr.	27.915 kr./m²
Johannevej 26 2970 Hørsholm	197 m²	253 m	29-08-2024	9.650.000 kr.	48.985 kr./m²
Kohaven 5 2970 Hørsholm	199 m²	537 m	17-06-2026	9.650.000 kr.	48.492 kr./m²
Gøgevang 39 2970 Hørsholm	208 m²	881 m	16-07-2024	9.400.000 kr.	45.192 kr./m²
Grønnevang 5 2970 Hørsholm	220 m²	748 m	12-05-2026	13.500.000 kr.	61.364 kr./m²
Sdr. Jagtvej 26 2970 Hørsholm	220 m²	817 m	25-06-2025	10.750.000 kr.	48.864 kr./m²
Johannevej 11 2970 Hørsholm	185 m²	119 m	27-10-2025	9.100.000 kr.	49.189 kr./m²
Kløvervang 1 2970 Hørsholm	200 m²	745 m	13-12-2023	7.400.000 kr.	37.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu