Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2970 Hørsholm

Olgasvej 8

Villa · 244 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 244 m², grund på 1.186 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
244 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
1186 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.132.800 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.100 kr/m².9.620.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering11.643.307 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,59 pct. siden feb. 2025
1,5M4,2M6,9M9,6M12,2M19921996200020042008201220162020202428. feb. 202510.250.000 kr.I dag · vores estimat11.643.307 kr.Markedet · 19921.622.112 kr.Markedet · 19931.872.212 kr.Markedet · 19942.177.944 kr.Markedet · 19952.155.496 kr.Markedet · 19962.339.472 kr.Markedet · 19972.499.048 kr.Markedet · 19983.157.604 kr.Markedet · 19993.518.724 kr.Markedet · 20003.588.020 kr.Markedet · 20013.173.464 kr.Markedet · 20023.965.000 kr.Markedet · 20033.843.732 kr.Markedet · 20044.290.984 kr.Markedet · 20054.629.412 kr.Markedet · 20066.869.332 kr.Markedet · 20076.540.176 kr.Markedet · 20086.077.308 kr.Markedet · 20095.293.336 kr.Markedet · 20105.074.712 kr.Markedet · 20115.556.368 kr.Markedet · 20125.486.340 kr.Markedet · 20134.567.924 kr.Markedet · 20145.990.932 kr.Markedet · 20155.194.272 kr.Markedet · 20166.442.820 kr.Markedet · 20176.695.116 kr.Markedet · 20186.509.188 kr.Markedet · 20196.957.660 kr.Markedet · 20208.123.736 kr.Markedet · 20218.910.148 kr.Markedet · 20229.162.200 kr.Markedet · 20238.241.832 kr.Markedet · 202410.309.976 kr.Markedet · 202510.179.436 kr.Markedet · 202611.547.788 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (villa)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 244 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2025 · Alm. Salg
10.250.000 kr.
I dag · vores estimat
11.643.307 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Solgt, alm. frit salg10.250.000 kr.
  • 2018majEjerskifte
  • 2013nov.Ejerskifte
  • 2006okt.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havevej 12
2970 Hørsholm		249 m²637 m14-04-20269.450.000 kr.37.952 kr./m²
Johannevej 19
2970 Hørsholm		223 m²170 m17-09-20258.850.000 kr.39.686 kr./m²
Firhusvej 3
2970 Hørsholm		240 m²938 m05-10-20259.750.000 kr.40.625 kr./m²
Grønnevang 22
2970 Hørsholm		227 m²865 m14-11-202510.800.000 kr.47.577 kr./m²
Sdr. Jagtvej 26
2970 Hørsholm		220 m²835 m25-06-202510.750.000 kr.48.864 kr./m²
Vibevang 9
2970 Hørsholm		225 m²1,1 km11-09-20259.225.000 kr.41.000 kr./m²
Grønnevang 55
2970 Hørsholm		220 m²1,0 km25-03-20249.225.000 kr.41.932 kr./m²
Johannevej 26
2970 Hørsholm		197 m²255 m29-08-20249.650.000 kr.48.985 kr./m²
Gøgevang 39
2970 Hørsholm		208 m²890 m16-07-20249.400.000 kr.45.192 kr./m²
Johannevej 11
2970 Hørsholm		185 m²154 m27-10-20259.100.000 kr.49.189 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden