Olgasvej 4A

Rækkehus · 112 m² · bygget 1965

Om boligen

Rækkehus på 112 m², grund på 224 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 780 m²
Bebygget areal: 780 m²
Grundareal: 224 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 867.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.213 kr/m².4.963.000 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering5.233.919 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-91,09 pct. siden sep. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. sep. 2019 · Alm. Salg: 58.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.233.919 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019sep.Solgt, alm. frit salg58.750.000 kr.
2010mar.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mosevej 12E 2970 Hørsholm	106 m²	388 m	04-08-2026	5.200.000 kr.	49.057 kr./m²
Mosevej 12D 2970 Hørsholm	106 m²	389 m	05-09-2024	4.350.000 kr.	41.038 kr./m²
Annettevej 13 2970 Hørsholm	120 m²	294 m	10-06-2026	5.480.000 kr.	45.667 kr./m²
Annettevej 15 2970 Hørsholm	120 m²	300 m	03-03-2026	5.500.000 kr.	45.833 kr./m²
Annettevej 21 2970 Hørsholm	120 m²	321 m	29-11-2023	4.450.000 kr.	37.083 kr./m²
Gasværksvej 20 2970 Hørsholm	120 m²	462 m	18-08-2024	6.400.000 kr.	53.333 kr./m²
Ørbækgårds Alle 829 2970 Hørsholm	115 m²	843 m	18-01-2026	4.750.000 kr.	41.304 kr./m²
Ørbækgårds Alle 833 2970 Hørsholm	115 m²	851 m	28-11-2023	4.400.000 kr.	38.261 kr./m²
Usserød Kongevej 85B 2970 Hørsholm	111 m²	1,1 km	08-10-2025	4.550.000 kr.	40.991 kr./m²
Ørbækgårds Alle 740 2970 Hørsholm	115 m²	911 m	08-04-2025	4.550.000 kr.	39.565 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu