Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 1354 København K

Ole Suhrs Gade 20, 1.

Ejerlejlighed · 160 m² · bygget 1884

Om boligen

Ejerlejlighed på 160 m², 5 værelser, opført i 1884. Beliggende i Københavns Kommune (1354). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
5
Byggeår
1884
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
3811 m²
Bebygget areal
765 m²
Erhvervsareal
37 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.656.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.394.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 8 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 8 tilsvarende handler i 1354 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 64.500 kr/m².6.737.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetOle gns: 63.197 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 1354-snit 85.068 kr/m²-25,70 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk160 m² vs. 107 m² for sammenlignelige handler (+50%). Justering på basis-pris: -7.5%-7,50 pct.
  4. 4Alders-risiko (142 år)Huset er 142 år gammelt (opført 1884). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering8.974.759 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023nov.Ejerandel overdraget
  • 2014dec.Ejerskifte
  • 1996dec.Ejerskifte
  • 1884Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ole Suhrs Gade 20, st.
1354 København K		137 m²0 m13-04-20257.650.000 kr.55.839 kr./m²
Ole Suhrs Gade 17, 5. th
1354 København K		130 m²67 m26-03-20246.800.000 kr.52.308 kr./m²
Ole Suhrs Gade 14, st. tv
1354 København K		129 m²72 m28-04-20246.700.000 kr.51.938 kr./m²
Ole Suhrs Gade 6, 2. tv
1354 København K		112 m²144 m14-08-20258.995.000 kr.80.312 kr./m²
Ole Suhrs Gade 6, 2. th
1354 København K		90 m²144 m18-06-20256.750.000 kr.75.000 kr./m²
Ole Suhrs Gade 6, 1. th
1354 København K		90 m²144 m08-01-20255.407.000 kr.60.078 kr./m²
Ole Suhrs Gade 17, 4. tv
1354 København K		83 m²67 m13-05-20256.400.000 kr.77.108 kr./m²
Ole Suhrs Gade 19, 3. th
1354 København K		82 m²54 m01-02-20245.200.000 kr.63.415 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1354

1 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden