Menu
For mæglere Log ind
Ole Suhrs Gade 18, 2. tv.
C

Prisvurdering · 1354 København K

Ole Suhrs Gade 18, 2. tv.

Ejerlejlighed · 139 m² · bygget 1885

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 139 m², 5 værelser, opført i 1885. Beliggende i København K (1354). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 13.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
5
Byggeår
1885

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
1395 m²
Bebygget areal
279 m²
Erhvervsareal
134 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1354 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 65.888 kr/m².6.944.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetOle gns: 63.197 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 1354-snit 85.068 kr/m²-25,70 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk139 m² vs. 109 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.2%-4,20 pct.
  4. 4Alders-risiko (141 år)Huset er 141 år gammelt (opført 1885). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering6.793.919 kr.

{'label': 'Udbudspris 95% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 13.995.000 kr / Estimat: 7.189.213 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2001dec.Ejerskifte
  • 1885Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ole Suhrs Gade 20, st.
1354 København K		137 m²27 m13-04-20257.650.000 kr.55.839 kr./m²
Ole Suhrs Gade 17, 5. th
1354 København K		130 m²42 m26-03-20246.800.000 kr.52.308 kr./m²
Ole Suhrs Gade 14, st. tv
1354 København K		129 m²45 m28-04-20246.700.000 kr.51.938 kr./m²
Ole Suhrs Gade 20, 1.
1354 København K		160 m²27 m08-10-20239.250.000 kr.57.812 kr./m²
Ole Suhrs Gade 6, 2. tv
1354 København K		112 m²117 m14-08-20258.995.000 kr.80.312 kr./m²
Ole Suhrs Gade 6, 2. th
1354 København K		90 m²117 m18-06-20256.750.000 kr.75.000 kr./m²
Ole Suhrs Gade 6, 1. th
1354 København K		90 m²117 m08-01-20255.407.000 kr.60.078 kr./m²
Ole Suhrs Gade 17, 4. tv
1354 København K		83 m²42 m13-05-20256.400.000 kr.77.108 kr./m²
Ole Suhrs Gade 19, 3. th
1354 København K		82 m²32 m01-02-20245.200.000 kr.63.415 kr./m²
Ole Suhrs Gade 17, 2. th
1354 København K		74 m²42 m14-11-20256.295.000 kr.85.068 kr./m²
Til toppen af siden