Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 1354 København K

Ole Suhrs Gade 14, 4. th

Ejerlejlighed · 142 m² · bygget 1885

Om boligen

Ejerlejlighed på 142 m², 5 værelser, opført i 1885. Beliggende i Københavns Kommune (1354). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
5
Byggeår
1885
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
1385 m²
Bebygget areal
277 m²
Erhvervsareal
126 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.195.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.835.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1354 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 65.888 kr/m².6.944.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetOle gns: 63.197 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 1354-snit 85.068 kr/m²-25,70 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk142 m² vs. 109 m² for sammenlignelige handler (+31%). Justering på basis-pris: -4.6%-4,60 pct.
  4. 4Alders-risiko (141 år)Huset er 141 år gammelt (opført 1885). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering7.716.382 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016apr.Ejerandel overdraget
  • 2008jul.Ejerskifte
  • 2004majEjerandel overdraget
  • 1987jul.Ejerskifte
  • 1885Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ole Suhrs Gade 20, st.
1354 København K		137 m²72 m13-04-20257.650.000 kr.55.839 kr./m²
Ole Suhrs Gade 17, 5. th
1354 København K		130 m²25 m26-03-20246.800.000 kr.52.308 kr./m²
Ole Suhrs Gade 14, st. tv
1354 København K		129 m²0 m28-04-20246.700.000 kr.51.938 kr./m²
Ole Suhrs Gade 20, 1.
1354 København K		160 m²72 m08-10-20239.250.000 kr.57.812 kr./m²
Ole Suhrs Gade 6, 2. tv
1354 København K		112 m²72 m14-08-20258.995.000 kr.80.312 kr./m²
Ole Suhrs Gade 6, 2. th
1354 København K		90 m²72 m18-06-20256.750.000 kr.75.000 kr./m²
Ole Suhrs Gade 6, 1. th
1354 København K		90 m²72 m08-01-20255.407.000 kr.60.078 kr./m²
Ole Suhrs Gade 17, 4. tv
1354 København K		83 m²25 m13-05-20256.400.000 kr.77.108 kr./m²
Ole Suhrs Gade 19, 3. th
1354 København K		82 m²32 m01-02-20245.200.000 kr.63.415 kr./m²
Ole Suhrs Gade 17, 2. th
1354 København K		74 m²25 m14-11-20256.295.000 kr.85.068 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1354

1 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden