Ole Rømers Vej 60, Vridsløsemagle

Villa · 191 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 783 m², 6 værelser, opført i 1963, renoveret i 1967. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 1967
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 191 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 783 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 4.074.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.491.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.555 kr/m².4.972.300 kr.
2Boligareal større end typisk191 m² vs. 165 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering4.823.565 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1182,86 pct. siden sep. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (villa)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 1994 · Alm. Salg: 376.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.823.565 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1994sep.Solgt, alm. frit salg376.000 kr.
1967Ombygning
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ole Rømers Vej 37B, Vridsløsemagle 2630 Taastrup	167 m²	499 m	27-05-2025	4.295.000 kr.	25.719 kr./m²
Ole Rømers Vej 65, Vridsløsemagle 2630 Taastrup	160 m²	636 m	31-03-2025	7.500.000 kr.	46.875 kr./m²
Bartholinstræde 12, Vridsløsemagle 2630 Taastrup	192 m²	495 m	22-02-2024	4.845.000 kr.	25.234 kr./m²
Vartovvej 7, Vridsløsemagle 2630 Taastrup	183 m²	559 m	02-10-2025	6.350.000 kr.	34.699 kr./m²
Skovkildevej 8, Vridsløsemagle 2630 Taastrup	148 m²	597 m	16-05-2024	4.513.000 kr.	30.493 kr./m²
Mosekilen 12, Sengeløse 2630 Taastrup	196 m²	2,4 km	25-01-2024	3.100.000 kr.	15.816 kr./m²
Snubbekorsvej 13, Vridsløsemagle 2630 Taastrup	153 m²	1,3 km	29-10-2026	5.300.000 kr.	34.641 kr./m²
Skovkildevej 5, Vridsløsemagle 2630 Taastrup	131 m²	582 m	03-09-2024	3.525.000 kr.	26.908 kr./m²
Høholmvej 4, Vridsløsemagle 2630 Taastrup	144 m²	1,3 km	15-11-2023	4.700.000 kr.	32.639 kr./m²
Kærengen 6, Sengeløse 2630 Taastrup	172 m²	2,4 km	20-04-2025	5.595.000 kr.	32.529 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu