Ole Rømers Vej 47, Vridsløsemagle

Villa · 55 m² · bygget 1850

Om boligen

Villa på 55 m², grund på 389 m², 2 værelser, opført i 1850. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1850
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 55 m²
Samlet bygningsareal: 55 m²
Bebygget areal: 55 m²
Grundareal: 389 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.927.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.932.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.870 kr/m².3.542.275 kr.
2Boligareal mindre end typisk55 m² vs. 82 m² for sammenlignelige handler (-33%). Justering på basis-pris: +5.0%+5,00 pct.
3Alders-risiko (176 år)Huset er 176 år gammelt (opført 1850). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering2.447.785 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,18 pct. siden nov. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (villa)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 55 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2019 · Alm. Salg: 2.020.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.447.785 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019nov.Solgt, alm. frit salg2.020.000 kr.
2006jul.Ejerskifte
2001sep.Ejerskifte
1985mar.Ejerskifte
1850Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ole Rømers Vej 50, Vridsløsemagle 2630 Taastrup	93 m²	222 m	08-07-2024	2.625.000 kr.	28.226 kr./m²
Landsbygaden 18, Sengeløse 2630 Taastrup	39 m²	2,4 km	07-09-2024	5.270.000 kr.	135.128 kr./m²
Hakkemosevej 6, Høje Taastrup 2630 Taastrup	70 m²	3,3 km	10-12-2023	4.150.000 kr.	59.286 kr./m²
Åvænget 4 2630 Taastrup	65 m²	4,5 km	24-02-2026	3.025.000 kr.	46.538 kr./m²
Spangåvej 20, Sengeløse 2630 Taastrup	82 m²	3,2 km	10-03-2026	2.900.000 kr.	35.366 kr./m²
Ludvig Hegners Alle 23 2630 Taastrup	86 m²	3,2 km	03-09-2025	3.400.000 kr.	39.535 kr./m²
Brorsonsvej 15 2630 Taastrup	93 m²	3,3 km	22-01-2026	4.115.000 kr.	44.247 kr./m²
Hyldevangen 2, Sengeløse 2630 Taastrup	102 m²	2,0 km	19-08-2025	3.400.000 kr.	33.333 kr./m²
Sognevangen 12, Sengeløse 2630 Taastrup	100 m²	2,4 km	18-11-2025	3.377.750 kr.	33.778 kr./m²
Sthensvej 3 2630 Taastrup	95 m²	3,3 km	13-08-2025	3.160.000 kr.	33.263 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu