Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Oldenborggade 18, 1. th.

Ejerlejlighed · 105 m² · bygget 1907

Om boligen

Ejerlejlighed på 105 m², 3 værelser, opført i 1907, renoveret i 1982. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1907
Om-/tilbygget
1982
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
364 m²
Bebygget areal
182 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.047 kr/m².2.095.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetOldenborggade gns: 13.684 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 18.149 kr/m²-24,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.299.290 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021majEjerskifte
  • 1982Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Oldenborggade 68, 1. th
7000 Fredericia		58 m²564 m09-12-2023780.000 kr.13.448 kr./m²
Oldenborggade 70, st. tv
7000 Fredericia		57 m²575 m19-04-2025795.000 kr.13.947 kr./m²
Købmagergade 81, 1. tv
7000 Fredericia		103 m²227 m21-01-20242.160.000 kr.20.971 kr./m²
Voldmesterstræde 3, st. th
7000 Fredericia		103 m²312 m12-06-20242.195.000 kr.21.311 kr./m²
Torvegade 14, 2. th
7000 Fredericia		105 m²475 m03-12-20251.955.000 kr.18.619 kr./m²
Toldkammeret 9, 1. 4
7000 Fredericia		100 m²203 m08-03-20253.275.000 kr.32.750 kr./m²
Carolinelund 2, st. tv
7000 Fredericia		109 m²339 m10-10-20242.195.000 kr.20.138 kr./m²
Købmagergade 54, 3. 2
7000 Fredericia		111 m²444 m05-08-20262.465.000 kr.22.207 kr./m²
Gothersgade 47, 1.
7000 Fredericia		115 m²221 m20-03-20243.600.000 kr.31.304 kr./m²
Torvegade 14, 2. tv
7000 Fredericia		97 m²475 m04-05-20261.530.000 kr.15.773 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden