Okavangovej 15, Vinge

Rækkehus · 168 m² · bygget 2017

Om boligen

Rækkehus på 168 m², grund på 185 m², 4 værelser, opført i 2017. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 2017
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 168 m²
Samlet bygningsareal: 168 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 185 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.362.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.159.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i VingeMedian pris/m² for rækkehus i Vinge (3600, sidste 24 mdr.): 25.000 kr/m² × 168 m².4.200.000 kr.
2Boligareal større end typisk168 m² vs. 145 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
3Vores vurdering3.971.157 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+60,45 pct. siden aug. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2016 · Alm. Salg: 2.475.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.971.157 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Bygget
2016aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20172.475.000 kr.
2009jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Okavangovej 16, Vinge 3600 Frederikssund	142 m²	63 m	22-10-2025	3.500.000 kr.	24.648 kr./m²
Okavangovej 1, Vinge 3600 Frederikssund	142 m²	68 m	15-07-2025	3.495.000 kr.	24.613 kr./m²
Camarguevej 7, Vinge 3600 Frederikssund	146 m²	139 m	27-12-2024	3.650.000 kr.	25.000 kr./m²
Camarguevej 4, Vinge 3600 Frederikssund	146 m²	166 m	19-02-2025	3.650.000 kr.	25.000 kr./m²
Camarguevej 11, Vinge 3600 Frederikssund	146 m²	174 m	17-02-2024	3.350.000 kr.	22.945 kr./m²
Camarguevej 3, Vinge 3600 Frederikssund	146 m²	175 m	09-07-2024	3.550.000 kr.	24.315 kr./m²
Camarguevej 12, Vinge 3600 Frederikssund	146 m²	184 m	03-04-2025	3.750.000 kr.	25.685 kr./m²
Camarguevej 1, Vinge 3600 Frederikssund	146 m²	192 m	14-02-2024	3.380.000 kr.	23.151 kr./m²
Camarguevej 14, Vinge 3600 Frederikssund	146 m²	198 m	13-03-2025	3.750.000 kr.	25.685 kr./m²
Gyldenstens Vænge 145 3600 Frederikssund	140 m²	2,5 km	19-11-2025	3.640.000 kr.	26.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu