Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8789 Endelave

Øvre 57

Fritidshus · 120 m² · bygget 1920

Om boligen

Fritidshus på 120 m², grund på 37.030 m², 6 værelser, opført i 1920. Beliggende i Horsens Kommune (8789).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1920
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
37030 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
657.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 9 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 9 tilsvarende handler i 8789 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.782 kr/m².1.388.333 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk120 m² vs. 87 m² for sammenlignelige handler (+38%). Justering på basis-pris: -5.8%-5,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)37030 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.957.654 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Ejerandel overdraget
  • 2021feb.Ejerandel overdraget
  • 2016okt.Ejerandel overdraget
  • 2009apr.Ejerandel overdraget
  • 1989sep.Ejerskifte
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Soldugvej 7
8789 Endelave		102 m²2,6 km12-12-20241.700.000 kr.16.667 kr./m²
Hjertegræsvej 2
8789 Endelave		86 m²2,4 km20-03-20241.600.000 kr.18.605 kr./m²
Soldugvej 26
8789 Endelave		81 m²2,6 km19-08-20251.175.000 kr.14.506 kr./m²
Hjertegræsvej 6
8789 Endelave		70 m²2,4 km10-10-20231.000.000 kr.14.286 kr./m²
Kongevejen 3
8789 Endelave		75 m²3,0 km18-01-2026500.000 kr.6.667 kr./m²
Hjertegræsvej 16
8789 Endelave		62 m²2,4 km09-12-2025995.000 kr.16.048 kr./m²
Hjertegræsvej 31
8789 Endelave		65 m²2,6 km29-04-2025975.000 kr.15.000 kr./m²
Soldugvej 35
8789 Endelave		66 m²2,7 km18-04-20242.450.000 kr.37.121 kr./m²
Vesterby 35
8789 Endelave		173 m²4,0 km02-09-20252.100.000 kr.12.139 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8789

2 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden