Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4480 Store Fuglede

Østvej 19, Bjerge Sydstrand

Fritidshus · 85 m² · bygget 1977

Om boligen

Fritidshus på 85 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Kalundborg Kommune (4480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
85 m²
Samlet bygningsareal
85 m²
Bebygget areal
85 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.176.000 kr.
Offentlig grundværdi
389.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.459 kr/m².1.436.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØstvej gns: 17.353 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4480-snit 24.619 kr/m²-29,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.426.584 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-21,83 pct. siden apr. 2026
104k610k1,1M1,6M2,1M1992199620002004200820122016202020242. apr. 20261.825.000 kr.30. apr. 20261.825.000 kr.I dag · vores estimat1.426.584 kr.Markedet · 1992152.320 kr.Markedet · 1993104.210 kr.Markedet · 1994154.445 kr.Markedet · 1995344.250 kr.Markedet · 1996248.030 kr.Markedet · 1997206.635 kr.Markedet · 1998126.310 kr.Markedet · 1999389.215 kr.Markedet · 2000395.420 kr.Markedet · 2001772.990 kr.Markedet · 2002509.320 kr.Markedet · 2003919.190 kr.Markedet · 2004750.380 kr.Markedet · 2005724.795 kr.Markedet · 20061.666.170 kr.Markedet · 20071.051.195 kr.Markedet · 20081.678.240 kr.Markedet · 20091.679.430 kr.Markedet · 2010652.290 kr.Markedet · 2011978.350 kr.Markedet · 2012199.835 kr.Markedet · 2013923.270 kr.Markedet · 2014594.660 kr.Markedet · 20151.006.145 kr.Markedet · 2016887.060 kr.Markedet · 2017809.285 kr.Markedet · 20181.015.240 kr.Markedet · 2019809.540 kr.Markedet · 20201.103.385 kr.Markedet · 20211.547.170 kr.Markedet · 20221.653.675 kr.Markedet · 20231.861.755 kr.Markedet · 20241.959.845 kr.Markedet · 20251.947.945 kr.Markedet · 20262.126.360 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. apr. 2026 · Alm. Salg
1.825.000 kr.
30. apr. 2026 · Alm. Salg
1.825.000 kr.
I dag · vores estimat
1.426.584 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Ejerskifte1.825.000 kr.
  • apr.Solgt, alm. frit salg1.825.000 kr.
  • 1977Bygget
  • 1972jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1977

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østvej 27, Bjerge Sydstrand
4480 Store Fuglede
90 m²107 m17-11-20241.700.000 kr.18.889 kr./m²
Østvej 24, Bjerge Sydstrand
4480 Store Fuglede
72 m²54 m14-06-20261.100.000 kr.15.278 kr./m²
Kæruldsvej 7, Bjerge Sydstrand
4480 Store Fuglede
85 m²128 m11-07-20241.310.000 kr.15.412 kr./m²
Frejasvej 9, Bjerge Sydstrand
4480 Store Fuglede
87 m²163 m17-07-20251.595.000 kr.18.333 kr./m²
Odinsvej Øst 4, Bjerge Sydstrand
4480 Store Fuglede
81 m²184 m19-10-20231.500.000 kr.18.519 kr./m²
Træskostien 12, Bjerge Sydstrand
4480 Store Fuglede
84 m²593 m06-11-20232.100.000 kr.25.000 kr./m²
Åmarksvej 4, Bjerge Sydstrand
4480 Store Fuglede
83 m²517 m21-04-20251.975.000 kr.23.795 kr./m²
Enghavevej 14, Bjerge Sydstrand
4480 Store Fuglede
78 m²61 m05-07-20261.040.000 kr.13.333 kr./m²
Enghavevej 1, Bjerge Sydstrand
4480 Store Fuglede
79 m²192 m23-10-20241.230.000 kr.15.570 kr./m²
Frejasvej 11, Bjerge Sydstrand
4480 Store Fuglede
78 m²169 m17-12-2023816.000 kr.10.462 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden