Østtoften 48, Selkær Mølle, 8585 Glesborg — Fritidshus / sommerhus · 29 m² · bygget 2013 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 29 m², grund på 1.222 m², 2 værelser, opført i 2013. Beliggende i Norddjurs Kommune (8585).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 2013
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 29 m²
Samlet bygningsareal: 29 m²
Bebygget areal: 29 m²
Grundareal: 1222 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ingen varmeinstallation
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 160.000 kr.
Offentlig grundværdi: 73.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i Selkær MølleMedian pris/m² for fritidshus i Selkær Mølle (8585, sidste 24 mdr.): 13.000 kr/m² × 29 m².377.000 kr.
2Boligareal mindre end typisk29 m² vs. 45 m² for sammenlignelige handler (-36%). Justering på basis-pris: +5.3%+5,30 pct.
3Vores vurdering446.073 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+256,86 pct. siden jun. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8585 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8585 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 29 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. jun. 2006 · Alm. Salg: 125.000 kr.
I dag · vores estimat: 446.073 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013Bygget
2006jun.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013125.000 kr.
1994aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mølletoften 38, Selkær Mølle 8585 Glesborg	46 m²	357 m	29-06-2025	685.000 kr.	14.891 kr./m²
Mellemtoften 23, Selkær Mølle 8585 Glesborg	48 m²	260 m	03-06-2024	500.000 kr.	10.417 kr./m²
Bygtoften 5, Selkær Mølle 8585 Glesborg	50 m²	504 m	12-03-2025	820.000 kr.	16.400 kr./m²
Bygtoften 63, Selkær Mølle 8585 Glesborg	56 m²	462 m	17-09-2024	765.000 kr.	13.661 kr./m²
Lyngtoften 10, Selkær Mølle 8585 Glesborg	58 m²	265 m	24-06-2024	700.000 kr.	12.069 kr./m²
Vestre Mole 10, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	30 m²	8,0 km	11-03-2025	1.050.000 kr.	35.000 kr./m²
Fiskerbanke 41, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	34 m²	7,0 km	18-09-2026	870.000 kr.	25.588 kr./m²
Glesborg Lyng 5 8585 Glesborg	55 m²	2,8 km	08-12-2024	1.100.000 kr.	20.000 kr./m²
Skovvænget 3, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	28 m²	10,7 km	21-05-2026	800.000 kr.	28.571 kr./m²
Alrøvej 7, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	45 m²	7,0 km	26-02-2025	700.000 kr.	15.556 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8585

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu