Østtoften 25

Fritidshus · 103 m² · bygget 2010

Om boligen

Fritidshus på 103 m², grund på 1.218 m², 5 værelser, opført i 2010. Beliggende i Norddjurs Kommune (8585).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 103 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 1218 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8585 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.222 kr/m².1.150.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetØsttoften gns: 11.733 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8585-snit 21.990 kr/m²-46,60 pct.
3Vores vurdering1.287.202 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-8,06 pct. siden aug. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8585 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8585 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2022 · Alm. Salg: 1.225.000 kr.
14. okt. 2024 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.287.202 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024okt.Ejerskifte1.400.000 kr.
2022aug.Ejerskifte1.225.000 kr.
2018mar.Ejerskifte
2010Bygget
2008dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2010
1991apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østtoften 25, Selkær Mølle 8585 Glesborg	103 m²	0 m	19-08-2024	1.400.000 kr.	13.592 kr./m²
Østtoften 41, Selkær Mølle 8585 Glesborg	111 m²	110 m	22-08-2025	1.275.000 kr.	11.486 kr./m²
Østtoften 68, Selkær Mølle 8585 Glesborg	75 m²	293 m	22-09-2025	880.000 kr.	11.733 kr./m²
Mølletoften 24, Selkær Mølle 8585 Glesborg	100 m²	494 m	15-05-2026	1.300.000 kr.	13.000 kr./m²
Bygtoften 44, Selkær Mølle 8585 Glesborg	100 m²	706 m	04-02-2024	1.145.000 kr.	11.450 kr./m²
Bygtoften 46, Selkær Mølle 8585 Glesborg	109 m²	673 m	18-09-2025	950.000 kr.	8.716 kr./m²
Lyngtoften 26, Selkær Mølle 8585 Glesborg	76 m²	262 m	08-07-2025	985.000 kr.	12.961 kr./m²
Mellemtoften 33, Selkær Mølle 8585 Glesborg	62 m²	306 m	25-09-2024	790.000 kr.	12.742 kr./m²
Skovtoften 9, Selkær Mølle 8585 Glesborg	66 m²	671 m	29-06-2025	875.000 kr.	13.258 kr./m²
Bygtoften 87, Selkær Mølle 8585 Glesborg	143 m²	515 m	05-12-2024	1.900.000 kr.	13.287 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8585

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu