Østrupvej 23

Villa · 123 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 1.380 m², 6 værelser, opført i 1900. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1900
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 75 m²
Bebygget areal: 75 m²
Grundareal: 1380 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.299 kr/m².1.675.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetØstrupvej gns: 17.047 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 14.883 kr/m²+14,50 pct.
3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering2.364.328 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+303,12 pct. siden dec. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2004 · Alm. Salg: 586.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.364.328 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004dec.Solgt, familiehandel586.500 kr.
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østrupvej 17 4400 Kalundborg	163 m²	226 m	02-06-2024	2.225.000 kr.	13.650 kr./m²
Østrupvej 30 4400 Kalundborg	124 m²	2,9 km	09-05-2024	2.535.000 kr.	20.444 kr./m²
Sønderstrandsvej 22 4400 Kalundborg	108 m²	2,2 km	21-09-2025	1.200.000 kr.	11.111 kr./m²
Bastrup Vænge 3 4400 Kalundborg	119 m²	2,9 km	28-02-2024	1.195.000 kr.	10.042 kr./m²
Engvej 42A 4400 Kalundborg	121 m²	3,8 km	31-10-2024	1.200.000 kr.	9.917 kr./m²
Årbygade 5, Rørby 4400 Kalundborg	123 m²	3,9 km	23-04-2026	1.500.000 kr.	12.195 kr./m²
Årbygade 5, Rørby 4400 Kalundborg	123 m²	3,9 km	30-09-2025	1.500.000 kr.	12.195 kr./m²
Årbyvej 7, Årby 4400 Kalundborg	120 m²	3,8 km	28-10-2025	2.050.000 kr.	17.083 kr./m²
Tejbjergvej 4, Årby 4400 Kalundborg	126 m²	3,8 km	16-05-2025	1.795.000 kr.	14.246 kr./m²
Vangevej 34 4400 Kalundborg	128 m²	3,7 km	02-06-2024	1.550.000 kr.	12.109 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu