Østre Strandvej 96, Hasmark Strand

Fritidshus · 53 m² · bygget 1980

Om boligen

Fritidshus på 53 m², grund på 439 m², 3 værelser, opført i 1980. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 53 m²
Samlet bygningsareal: 53 m²
Bebygget areal: 53 m²
Grundareal: 439 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.729.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.213.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 114 handler i Hasmark StrandMedian pris/m² for fritidshus i Hasmark Strand (5450, sidste 24 mdr.): 24.162 kr/m² × 53 m².1.280.586 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.666.447 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-49,50 pct. siden apr. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5450 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 53 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. apr. 2010 · Alm. Salg: 3.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.666.447 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010apr.Solgt, alm. frit salg3.300.000 kr.
1999jan.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østre Strandvej 70, Hasmark Strand 5450 Otterup	50 m²	199 m	21-05-2026	2.270.000 kr.	45.400 kr./m²
Østre Strandvej 70, Hasmark Strand 5450 Otterup	50 m²	199 m	08-10-2024	2.250.000 kr.	45.000 kr./m²
Østre Strandvej 195, Hasmark Strand 5450 Otterup	54 m²	536 m	29-11-2023	1.499.000 kr.	27.759 kr./m²
Østre Strandvej 151, Hasmark Strand 5450 Otterup	50 m²	260 m	03-09-2026	1.975.000 kr.	39.500 kr./m²
Østre Strandvej 88 5450 Otterup	60 m²	76 m	15-07-2026	3.900.000 kr.	65.000 kr./m²
Østre Strandvej 221, Hasmark Strand 5450 Otterup	56 m²	759 m	14-08-2024	1.270.000 kr.	22.679 kr./m²
Østre Strandvej 78, Hasmark Strand 5450 Otterup	46 m²	159 m	21-11-2023	2.075.000 kr.	45.109 kr./m²
Østre Strandvej 255, Hasmark Strand 5450 Otterup	55 m²	1,0 km	14-05-2026	975.000 kr.	17.727 kr./m²
Østre Strandvej 19, Hasmark Strand 5450 Otterup	46 m²	434 m	24-06-2024	1.775.000 kr.	38.587 kr./m²
Østre Strandvej 216, Hasmark Strand 5450 Otterup	60 m²	635 m	19-08-2025	2.495.000 kr.	41.583 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu